Appartement 4 pièces 79 m² avec terrasse et parking à La Courneuve à 269000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 79 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C (97 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (9 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où le quotidien devient plus simple, plus fluide, presque évident ? Découvrez cet appartement de quatre pièces, 78 m², niché au cœur de La Courneuve. Ici, l’esprit se libère dès l’entrée : la lumière circule sans entrave. Traversant le seuil, c’est l’ouverture sur un espace qui respire la générosité et la tranquillité. Un salon impressionne, dessiné pour accueillir sans compter. On y retrouve une cuisine ouverte, moderne et astucieuse, pensée pour préparer un café le matin comme pour orchestrer un dîner entre proches.
L’agencement s’articule autour de :
- Un séjour volumineux réunissant cuisine et espace convivial
- Trois chambres dignes d’un cocon, idéales pour chaque membre de la famille ou même pour un bureau confortable
- Une salle de bains contemporaine, conçue pour transformer chaque routine en moment privilégié
- Un toilette indépendant, bénéfique pour l’intimité et le rythme familial
- Une terrasse baignée de soleil, où il fait bon feuilleter un journal ou partager un apéritif
- Une place de stationnement privée, une rareté précieuse dans ce secteur
Chaque pièce respire l’apaisement. Imaginez : un bureau paisible pour télétravailler, une chambre douillette parfaite pour s’abandonner à la nuit, des espaces à vivre conçus pour renforcer les liens familiaux. La salle de bain ne fait aucune concession entre confort et raffinement. Le moindre détail a été pensé pour que s’installer ici soit un vrai plaisir, jour après jour.
À l’extérieur, la terrasse dévoile un coin de ciel bleu. Un coin discret pour paresser un instant ou savourer un repas à deux. Vous apprécierez aussi la proximité immédiate des services essentiels, des écoles à la pharmacie, chaque facilité est à portée de main. Côté mobilité, la Gare de La Courneuve s’atteint à pied en moins de dix minutes. Bus, tram — ici, vos trajets se font sans complication.
Ainsi, l’appartement présente des atouts qui font toute la différence :
- Emplacement privilégié pour allier activité professionnelle dynamique et sérénité résidentielle
- Volumes baignés de clarté grâce à une double orientation
- Stationnement attitré — ne sous-estimez jamais le luxe de trouver sa place sans stress
- Terrasse intime qui prolonge l’appartement à l’air libre
- Ambiance de quartier confidentielle, idéale pour déconnecter après une journée intense
Pour résumer, ce bien de La Courneuve incarne une opportunité rare. Quatre pièces spacieuses, un extérieur soigné, un emplacement stratégique : c’est une chance à saisir si vous aspirez à conjuguer vie urbaine et sérénité familiale. Je vous le dis sans détour, les biens de cette trempe ne restent jamais longtemps disponibles.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 4 pièces qui mérite toute votre attention. Avec 78 m² à La Courneuve, vous profitez d’une terrasse privée, véritable respiration suspendue en ville. À moins de dix minutes à pied de la gare : rejoindre Paris ne relève plus de la corvée, mais de la simplicité au quotidien.
Trois chambres baignées de lumière, un espace cuisine qui s’ouvre ingénieusement sur le séjour. Tout y est pensé pour faciliter la vie d’une famille, ou pour maximiser le rendement locatif si vous jouez la carte de l’investissement. Je pense, par exemple, à un couple avec deux enfants qui veut poser ses valises sans compromis sur le confort, ou à un investisseur soucieux d’offrir à ses locataires un intérieur moderne et bien situé.
À deux pas, commerces et écoles signent la fin des trajets interminables. Un appartement qui coche les cases essentielles : valorisation patrimoniale, cadre de vie épuré, potentiel locatif solide. Rarement un bien combine autant d’atouts concrets à ce niveau de prix. Voilà de quoi envisager l’avenir avec sérénité et ambition.
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