Affitto T2 73 mq con balcone Parigi 8 di fronte a Square Louis XVI a 2497€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 2497 €
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Balcone : Sì
Visita guidata
Parigi, VIII arrondissement. Qui, tutto inizia con un indirizzo ricercato, un soffio di eleganza discreta. Scoprite questo appartamento di 73 mq, situato al 3° piano di un edificio in pietra. Fin dall'ingresso, si percepisce lo spirito parigino allo stato puro. Nulla è lasciato al caso: l'abbondanza di luce naturale crea un'atmosfera avvolgente, ideale per chi apprezza l'arte di vivere cittadina senza compromessi.
Spingete la porta. La prima impressione conta — e qui colpisce. I volumi generosi, l'altezza del soffitto, il parquet in legno che si estende da una stanza all'altra. Il salone doppio merita una menzione particolare: spazio centrale, quasi scenico, inondato di luce da ampie finestre. Una vista sul Giardino Luigi XVI proprio di fronte. Ricevere, conversare, isolarsi per leggere in pace — tutto qui assume una nuova dimensione.
- Indirizzo raro, direttamente di fronte al Giardino Luigi XVI
- Salone doppio, aperto, pronto a adattarsi alle vostre esigenze
- Camera confortevole dotata di armadi intelligenti
- Cucina attrezzata, pensata per il quotidiano come per le feste
- Balcone privato, per godere di una parentesi al sole
La camera invita alla disconnessione. Calma, strutturata, dotata di armadi a muro: proprio come una confezione, favorisce momenti di autentico riposo. Accanto, la cucina attrezzata soddisfa sia il gourmet del fine settimana che il professionista di corsa. Bagno raffinato, wc indipendenti: dettagli importanti, una sensazione di comfort permanente.
All'esterno, il balcone funge da respiro. Sistemarsi al mattino, caffè in mano, davanti a una città che si anima lentamente: l'esperienza è straordinaria. L'edificio, sempre ben mantenuto, beneficia della vigilanza di un portiere. L'ascensore garantisce un'accessibilità senza sforzo, a qualsiasi ora del giorno.
Un appartamento che coniuga alla perfezione silenzio, indirizzo e qualità di vita superiore. Questo tipo di proprietà non è comune a Parigi. La sua tranquillità, la sua vista, il suo equilibrio generale conquistano immediatamente chi cerca più di un semplice pied-à-terre. Coglietela questo momento raro: qui, ogni dettaglio conta, per chi punta all'eccezione e null’altro.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire i punti di forza di questo appartamento traversante di 73 mq, situato al 3° piano di un palazzo haussmanniano dalla silhouette senza tempo. Dal suo balcone, si domina il Square Louis XVI, una rara oasi verde nel tracciato cesellato del quartiere. Qui, lo sguardo si sofferma sulla vista libera, lontano dagli affacci opprimenti. Respirate, Parigi si offre a voi in tutta tranquillità.
Riscaldamento autonomo a gas, parquet d'epoca che racconta vite ben vissute e quella qualità di luce, filigrana indispensabile all’arte di ricevere o lavorare da casa. L’ascensore scorre silenziosamente, il portiere veglia discretamente: ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort.
Questo pied-à-terre risponde alle esigenze patrimoniali dei miei clienti più esperti. Il potenziale locativo non si riduce a un semplice calcolo, ma a una strategia vincente nel tempo. Le opportunità di questo calibro, nel settore, non si trovano ogni giorno. Se cercate un attivo solido nel cuore dell'8° arrondissement, questo merita tutta la vostra attenzione.
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