Affitto appartamento 90 mq 4 locali Parigi 8° piano con ascensore 2862€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 90 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 6
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Videocitofono: Sì
Visita guidata
Immaginate di vivere tra l'Arco di Trionfo e l'effervescenza dei Ternes, nel cuore di Parigi 8a. Qui, questo appartamento raro di 90,65 mq si rivolge a chi cerca più di un semplice alloggio: uno stile di vita raffinato, una luce naturale onnipresente e il privilegio di un ultimo piano in un palazzo elegante tipicamente parigino. Non appena varcate la soglia, il soggiorno di 26,55 mq impone la sua presenza. I volumi impressionano tanto quanto l'atmosfera, sottilmente ovattata.
Prendete un momento per immaginare le vostre ricevimenti o serate intime in questo salone. La sua organizzazione millimetrica lascia spazio alla convivialità senza mai cadere nell'eccesso. Per la zona notte, tre camere di dimensioni sostanziali si adattano facilmente alle vostre esigenze di comfort e intimità:
- Camera 1: 10,09 mq
- Camera 2: 10,83 mq
- Camera 3: 11,87 mq
Per quanto riguarda la cucina, il potenziale è lì. Immaginate di preparare piatti deliziosi in uno spazio già funzionale, pronto per essere attrezzato secondo le vostre voglie. Il bagno punta sul benessere: vasca accogliente per un bagno rilassante, doccia elegante per le mattinate frenetiche. Dopo una lunga giornata, questo rifugio invita a lasciar andare.
L'atmosfera generale? Tranquilla. Nessuna condivisione, nessun disturbo. Solo silenzio, come un lusso nascosto sopra l'agitazione parigina. Le dotazioni sono all'altezza: riscaldamento elettrico autonomo, sicurezza rinforzata, codice d’accesso, citofono. La cantina, discreta ma preziosa, si occupa delle vostre cose ingombranti o dei ricordi da tenere a portata di mano. L'essenziale, solo l'essenziale.
L'indirizzo è anche un grande vantaggio. Parigi 8a brilla. Negozi esclusivi, brasserie iconiche, arte di vivere alla francese e accesso immediato ai mezzi di trasporto per cenare in avenue Montaigne o raggiungere i vostri appuntamenti professionali. Per andare al punto:
- A due passi da place de l'Étoile e dai Ternes
- Ascensore fino al quinto piano
- Spazi pensati per facilitare scambi e relax
- Bagno a doppio uso: vasca o doccia, sta a voi scegliere ogni mattina
- Silenzio garantito, nonostante l'energia del quartiere circostante
Questo immobile non è solo un appartamento, è un privilegio raro a Parigi. Se cercate l'equilibrio sottile tra raffinatezza ed efficienza, vi invito a considerare il vostro futuro qui. Ogni dettaglio respira qualità della vita e armonia parigina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo raro immobile di 90 mq ti mette subito nel mood: grande altezza sotto il soffitto, luce che entra da ovest sin dall'alba, panorama senza ostacoli su un Parigi che non ha bisogno di presentazioni. Siamo nel cuore dell'8° arrondissement, questo quartiere dove tutto avviene con passi felpati, vicino ai parchi, al quartiere degli affari e ai musei che si attraversano al ritmo delle stagioni. Un appartamento che non si rivolge solo alle famiglie in cerca di eleganza pratica, ma anche a coloro che considerano prima di tutto l'investimento. I mezzi di trasporto, a pochi minuti, eliminano il problema dei trasporti che richiedono tempo. Il risultato: un reale valore patrimoniale e un potenziale di rendimento che poche altre indirizzi possono eguagliare in questa parte della capitale. Tre camere, un soggiorno dalle generose dimensioni, il tutto orchestrato per adattarsi alla quotidianità di una vita familiare esigente o alla tranquillità di un solido investimento locativo.
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