T2 50 mq a Parigi 13 con cucina aperta e basse spese a 561600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie totale abitabile : 50 mq
- Prezzo attuale : 561600 €
- Prezzo al mq : 11232 €/mq
- Edificio a basso consumo : Sì
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 100 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dove ogni metro quadrato è pensato per la vita quotidiana di un decisore esigente? Stabilisciti nel centro del 13° arrondissement di Parigi. Un quartiere vivace, mai addormentato, dove questo appartamento di 50 mq ti tende le braccia. La residenza è recente. L'ingresso invita alla serenità: nessuna nota stonata, solo l'essenziale, sicuro.
L'area di ricevimento cancella le tradizionali pareti. Qui, la cucina si fonde con il soggiorno. Spazio per cene informali, tra famiglia e amici, al bancone o sul divano. È fluido. Nulla ostacola il movimento, né lo sguardo. I volumi seguono il tuo ritmo, le tue voglie. Un piano senza perdite, dove ogni dettaglio ottimizza il comfort.
Per quanto riguarda il riposo, lo spazio notte gioca la carta della discrezione. Ci si mette comodi. La camera matrimoniale, gradevole per meditare o lavorare, ti isola dal trambusto cittadino. Bagno e toilette adiacenti: pratici, sempre a portata di mano. Tutto è progettato per facilitare la transizione tra azione e recupero. Dopo una giornata intensa, qui trovi un rifugio per rilassarti.
La concezione a basse emissioni di carbonio colpisce. Il fabbricato sfiora le esigenze ecologiche del momento. Consumo energetico ridotto, bollette alleggerite, comfort termico garantito sia d'estate che d'inverno. Un esempio: le tue riunioni Zoom non faranno alzare la temperatura ambiente. Investire responsabilmente è anche questo.
- Ingressi filtrati, sicurezza totale
- Accesso diretto alle linee della metropolitana e degli autobus
- Vita di quartiere animata: scuole, negozi e bistrot a portata di passeggiata
- Tratti direttamente, nessuna fee per l'agenzia
- Cantina annessa, stoccaggio ottimizzato
Posizione strategica. Qui, la mobilità acquista tutto il suo significato. Hai a portata di mano i comfort, guadagni ore ogni settimana. Un vero vantaggio per chi non vuole sprecare tempo. È anche l'occasione per assaporare la vita parigina senza vincoli.
Riassumiamo. 50 mq calibrati per l'esigenza e l'equilibrio vita privata/professionale. Indirizzo raro, prestazioni avanzate, efficienza energetica. Prendi posto nell'insieme, attaccati all'energia della capitale, senza compromessi sul tuo benessere. Consideralo l'opportunità ideale di coniugare performance e comfort urbano nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del tredicesimo arrondissement di Parigi, scoprite questo bilocale di 50 mq, pensato per coniugare raffinatezza e sobrietà energetica. Qui, ci si libera volentieri delle cattive sorprese: la ristrutturazione, recente ed elegante, segna tutte le caselle delle normative attuali, il che garantisce tranquillità e risparmi nell'uso. Per le famiglie attive o gli imprenditori mobili, il quotidiano si preannuncia fluido: i trasporti, le scuole rinomate e i negozi essenziali punteggiano il quartiere, tutto si può fare a piedi o quasi.
Questo immobile si distingue anche per una gestione delle spese controllata — un argomento concreto, lontano dalle promesse vuote. Per l'investitore accorto, il potenziale locativo si rivela solido, in un settore dove la domanda non diminuisce. In sintesi, si tratta meno di una scommessa che di una scelta meditata, pensata per servire sia il vostro comfort immediato che la durabilità del vostro patrimonio. Ecco un indirizzo dove si possono posare le valigie, o che si può affidare con piena fiducia a un inquilino esigente.
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