Affitto T3 74mq luminoso Parigi 16 con ascensore a 2793€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 74 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 1
- Ascensore: Sì
- Riscaldamento: Collettivo
- Esposizione doppia: Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi ciò che distingue questo luogo di 74,34 mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. A due passi da Place Costa Rica, circondato dall’energia e dai servizi urbani, questo appartamento vi attende al primo piano di un elegante e contemporaneo edificio. Qui, tutto respira fluidità, luce e una certa serenità, lontano dalla banalità degli annunci convenzionali.
Di fronte alla porta d'ingresso, un vestibolo accoglie i vostri primi passi. Scivolate quasi naturalmente verso un soggiorno doppio di 28,52 mq, esposto a sud-est. La luce vi circola abbondantemente, dalla mattina alla sera. Immaginate di riunire famiglia e amici attorno a un aperitivo o a una cena improvvisata, dando uno sguardo alla vita parigina che brulica ai vostri piedi. Alcuni scoppi di risate, un momento sospeso, e la città si offre come sfondo.
La cucina, indipendente e attrezzata, non è affatto accessoria. Pratica e perfettamente organizzata, soddisfa tutte le esigenze della vita quotidiana, che si tratti di preparare un piatto firmato o semplicemente di condividere la colazione. Due camere completano l’insieme: una di 9,82 mq, l'altra di 11,05 mq. Ognuna propone uno spazio tranquillo e attutito. Ci si ritrova per rilassarsi, isolarsi, o prolungare una notte di riposo senza vincoli.
- Soggiorno attraversato, generosamente illuminato, esposizione sud-est
- Cucina separata e completamente attrezzata
- Due camere intelligenti, senza perdita di spazio
- Bagno completo con WC, toilette per ospiti indipendente
- Ascensore, riscaldamento collettivo per un comfort stabile
Il bagno, progettato nei minimi dettagli, offre una distribuzione razionale. Doppio punto d’acqua: lavabo separato per maggiore praticità. D'inverno, nessun compromesso: il riscaldamento collettivo prende il sopravvento. Per l'acqua calda, un boiler individuale garantisce autonomia e serenità. Un vero vantaggio, evitando qualsiasi brutta sorpresa durante i picchi di consumo.
Circondato da un ambiente vivace ma mai soffocante, questo appartamento beneficia della vitalità locale: negozi tradizionali, buoni ristoranti, tutto è a portata di mano. I trasporti facilitano i vostri spostamenti. Giardini temperano l'atmosfera urbana: camminare per pochi minuti per respirare un po' è un lusso reale in questa parte della capitale.
In sintesi, ecco un indirizzo a Parigi 16 che coniuga una qualità di vita moderna con un tocco d’anima. Che siate in cerca di una residenza di prestigio o di un valore patrimoniale sicuro, qui troverete molto più di un semplice luogo di passaggio. Un'occasione rara per assaporare, ogni giorno, l'arte di vivere parigina senza compromessi. Siete pronti a scrivere il seguito di questa storia?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Indirizzo imperdibile del 16° arrondissement, questo appartamento di 74 mq coniuga ogni metro quadrato con intelligenza. Fin dall'ingresso, il soggiorno doppio rivela uno spazio abitativo fluido, inondato di luce grazie a un'esposizione sud-est. La chiarezza regna, dal mattino fino a sera, una vera parentesi solare a Parigi.
Il palazzo eleva piacevolmente il quartiere con le sue finiture raffinate. È, secondo me, l'indirizzo perfetto per chi apprezza una certa richiesta quotidiana. I negozi dinamici e i mezzi pubblici sono vicini. Un vero lusso per chi gestisce un'agenda fitta e una vita familiare.
In termini di investimento, pochi quartieri possono competere con questo indirizzo. L'appartamento nasconde un potenziale locativo difficile da battere in questo scrigno molto ambito. Ecco un investimento che ha il suo perché — al riparo dalle mode, con reali prospettive per il futuro.
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