T2 arredato di 47 mq con balcone a Pontault-Combault per 900€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Balcone : Sì
- Prezzo attuale : 900 €
- Prezzo al mq : 19.15 €/mq
Visita guidata
Vi invito a scoprire un appartamento arredato di 47 mq a Pontault-Combault. La stazione si trova a pochi passi. Qui, nessuna deviazione: ogni dettaglio richiama tanto alla serenità quanto alla funzionalità.
Superata la porta, l’atmosfera dà immediatamente il tono. Lo spazio assume le sembianze di un rifugio riposante, naturalmente inondato di luce, propizio al riposo dopo una giornata intensa.
La stanza centrale si impone naturalmente: un ampio soggiorno, pronto ad accogliere sia momenti di condivisione che letture silenziose. Difficile non proiettarsi in questo spazio aperto, dove la cucina si integra con modernità, pensata per massimizzare la fluidità degli usi.
Per una cena improvvisata tra amici o una semplice colazione al volo, tutto è a portata di mano.
- Superficie: 47 mq
- Distribuzione: 2 locali
- Camera intima, studiata per le vostre notti riparatrici
- Balcone privato, perfetto per una fuga all'aria aperta senza uscire
- Spese incluse, per vivere con leggerezza
L’intimità della camera porta un senso di calma sovrana, che siate lì a passare la notte o a leggere un rapporto la domenica mattina. Il bagno, perfettamente attrezzato, accoglie la luce e propone tutto il necessario senza eccessi.
Da un punto di vista pratico, uno spazio di stoccaggio ingegnoso nasconde una lavatrice. Guadagnate tempo, spesso prezioso. La doppia esposizione non lascia spazio alla cupezza e garantisce una tranquillità raramente pari in questo settore.
Anche l'esterno mantiene tutte le sue promesse. Pensiamo al balcone. Prendere il caffè all'alba o semplicemente respirare, lontano dal trambusto, diventa un vero momento di piacere. Impossibile ignorare la prossimità immediata con la stazione: raggiungere Parigi o organizzare i vostri spostamenti avviene senza sforzo.
Per sintetizzare, questo bilocale a Pontault-Combault raccoglie diversi punti di forza:
- Accesso diretto ai trasporti per una mobilità senza vincoli
- Eccellente conservazione: sistemate le vostre valigie, è tutto pronto
- Decorazione curata per un'atmosfera accogliente
- Ambiente tranquillo, lontano dai disturbi
- Adatto a coppie e professionisti pronti a coniugare comfort ed efficienza
Questo bene incarna una sintesi rara: modernità, praticità e posizione scelta si coniugano con naturalezza. Se aspirate a una quotidianità fluida, piacevole e senza imprevisti, l’occasione merita la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un appartamento arredato di 47 mq, accuratamente selezionato a Pontault-Combault. Dimenticate i viaggi interminabili: la stazione è praticamente dietro l'angolo. Parigi diventa così un vicino accessibile, e non più un miraggio lontano. Immaginatevi in questo ampio soggiorno, illuminato da luce naturale, protratto da un balcone ideale per le vostre serate o per una colazione mattutina. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il comfort quotidiano.
In questo quartiere in continua ascesa, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano. È la garanzia di una domanda locativa solida. Contate su un reddito regolare di circa 900 € ogni mese. Questo appartamento non è solo un pied-à-terre: offre il tipo di rendimento che cercano gli investitori esperti. Ho accompagnato molti clienti in questo comune in piena espansione e, ogni volta, il risultato è chiaro: dinamismo del settore e costante valorizzazione degli immobili.
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