T2 ristrutturato di 40 mq in affitto a Parigi 12 senza ascensore a 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Arredato : Sì
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Locale per biciclette : Sì
- Accesso alla stazione di Lione : Diretto
- DPE Energia : A
Visita guidata
Osate varcare la soglia di questo spazio unico, incastonato nel cuore del dinamico 12° arrondissement di Parigi. Qui, ogni centimetro vibra di un’energia rassicurante, favorevole per gustare il ritmo cittadino senza mai sacrificare l’intimità. Già dall’ingresso, le linee sobrie si uniscono a dettagli raffinati. In questo cocoon di 40 mq sapientemente progettato, nessun angolo è lasciato al caso. Si percepisce, istantaneamente, la mano del proprietario attento al benessere e allo stile.
Al quarto piano di un edificio senza ascensore, l’indirizzo offre una vista libera che valorizza la luce naturale. Quando i primi raggi attraversano le finestre, il soggiorno si anima. La stanza principale, vero polmone dell’abitazione, riunisce amici o familiari con pura semplicità.
- Posizione ricercata, a pochi passi dalla Gare de Lyon.
- Cucina moderna, fornita di attrezzature complete: forno, microonde e piani cottura, c'è tutto per osare tutte le vostre voglie culinarie.
- Spazio per biciclette sicuro, perfetto per gli amanti della mobilità dolce.
- Ai piedi di tutti i negozi indispensabili, mercati di quartiere e tavole emblematiche.
- Vicino alla coulée verte, invito permanente a passeggiate o jogging mattutino.
Il soggiorno, inondato di luce, rivela un parquet nobile che riscalda l’atmosfera. Immaginatevi, dopo una giornata intensa, a gustare un momento di silenzio o un drink tra amici in questo luogo pacifico. La cucina adiacente diventa il palcoscenico dei sapori condivisi, senza pareti né vincoli. Per quanto riguarda la notte, la camera si distingue per la sua dolcezza ovattata. Ognuno trova il sonno, cullato da un’atmosfera calma e rassicurante.
Questo immobile conquisterà coloro che puntano sull’originalità unita all’efficienza, nel cuore della capitale. Soluzioni di stoccaggio ingegnose valorizzano ogni metro quadrato, rendendo la vita quotidiana più fluida. Qui si tratta di uno spazio che non sceglie tra comfort e pulsazione cittadina.
La posizione è il vero colpo di genio di questo appartamento: metro, RER, linea ferroviaria, tutto converge per aprirvi le porte del Parigi che si desidera. Questo luogo non è solo un semplice punto di appoggio. Incarna una certa idea di raffinatezza urbana, un indirizzo per vivere Parigi intensamente, senza compromessi.
In conclusione, questo nido di 40 mq nel cuore del 12° si distingue nettamente sul mercato. Atmosfera avvolgente, posizione strategica, finiture curate: è la promessa di un’esistenza parigina sia ispirante che serena. Un bene raro, concepito come un’arte di vivere.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento intelligentemente ripensato di 40 mq, situato al 4° piano di un edificio senza ascensore. L'indirizzo ispira tranquillità, lontano dal tumulto, pur rimanendo avvolto dal ritmo cittadino. Bastano pochi passi per raggiungere la stazione di Lione o evadere lungo la passerella verde. Qui godete di una vicinanza immediata ai mezzi di trasporto, ma anche di un ventaglio di negozi e ristoranti selezionati con cura dal quartiere. Proposto a un canone di 1.300 €, questo immobile offre una porta d'ingresso abile all'investimento locativo a Parigi 12. Una rara combinazione di attrattiva e stabilità per chi cerca valore patrimoniale e comfort quotidiano.
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