Affitto T2 arredato di 31 mq a Parigi 10, al 3° piano, a 1160 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile : 31 mq
- Riscaldamento : Elettrico Acova
- Arredato : Sì
- Prossimità ai trasporti : Metropolitana e autobus
- Affitto : 1 160 € spese comprese
Visita guidata
Immaginate di aprire la porta di un bilocale curato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi. Vi trovate a due passi dal canale Saint-Martin, in uno spazio di 31 mq che non gioca a nascondino. Il suo soffitto espone vecchie travi, il pavimento consumato dal tempo racconta già mille storie. Qui, l’ingresso si apre su un corridoio che isola perfettamente dal tumulto delle strade circostanti. Non un suono che penetri, non una pulsazione urbana che disturbi. Raro in questo quartiere.
Si entra, la luce colpisce. Lo spazio living si estende davanti a voi. La cucina a vista si fa da parte elegantemente per lasciare spazio alla convivialità – immaginate questi aperitivi improvvisati, serate tra amici, o pause solitarie con un romanzo. Grazie alla vetrata panoramica, la luce naturale si invita senza inviti. L’atmosfera è tranquilla, decisamente favorevole al relax dopo lunghe giornate.
L’appartamento si organizza così:
- Una vera camera da letto, parquet d'epoca, atmosfera rassicurante e calore del legno al risveglio
- Bagno ottimizzato, wc separato – comfort e praticità, nulla è stato lasciato al caso
- Riscaldamento elettrico firmato Acova, per inverni caldi e senza pensieri
- Posto per biciclette a disposizione, un grande vantaggio per gli amanti della libertà su due ruote
- Accesso immediato ai mezzi pubblici, diverse linee della metropolitana e autobus collegano tutti i quartieri di Parigi in un attimo
Il punto di forza di questo appartamento? Un incredibile silenzio, quasi stupito, che contrasta con l’energia del quartiere. Si trova un giusto equilibrio: l’effervescenza parigina a portata di mano ma l’intimità preservata una volta chiusa la porta.
Attorno, la città è in piena effervescenza. Liberate la vostra agenda: i negozi, i ristoranti deliziosi e le terrazze vivaci sono in fondo alla strada. La passeggiata della domenica lungo il canale, un incontro improvvisato in una galleria, tutto vi accoglie a braccia aperte. L’indirizzo prende il polso dei desideri urbani, senza mai sacrificare la tranquillità interna.
In sintesi? Questo bilocale di 31 mq incarna più di un pied-à-terre: è un’opportunità rara sul mercato, che unisce comodità, carattere e posizione privilegiata. Cogliete l'attimo – questo luogo potrebbe diventare, senza dubbio, il vostro prossimo indirizzo preferito.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilo elegante di 31 mq, situato al terzo piano senza ascensore, colpisce fin dal primo sguardo. L’autenticità del parquet d’epoca si sposa con la struttura grezza delle travi a vista. Qui si respira convivialità e un’atmosfera avvolgente, senza cadere nel decor cliché. Immaginatevi, dopo una giornata intensa, di tornare in questo rifugio, a due passi dal canale Saint-Martin.
Qui, è impossibile trascurare il comfort urbano: il quartiere è brulicante di trasporti, linee della metropolitana e opzioni di autobus. Perfetto per chi desidera dimenticare lo stress degli spostamenti o ottimizzare la propria agenda. Ad esempio, non è raro raggiungere Bastille o République in meno di dieci minuti.
Proposto a 1.160 € spese incluse, questo immobile offre un rendita locativa solida in uno dei settori più ambiti della capitale. Per ogni investitore accorto, si tratta di un'equazione vincente. Qui parliamo di un valore sicuro, che coniuga indirizzo ricercato, servizi di qualità e vera facilità di affitto.
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