Vendita studio luminoso 30 mq con vista giardino PARIGI 13 a 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 30 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 7
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Esposizione: Sud-Ovest
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità preziosa. Un appartamento di 30 mq nel quartiere Montsouris, un indirizzo riservato del 13° arrondissement. La luce regna sovrana, accompagnata da una vista mozzafiato sui giardini privati. Assoluto silenzio, rarità della posizione, atmosfera senza tempo: già sulla soglia, la sensazione di pace si impone.
Immaginate l'ascensore che vi porta silenziosamente al secondo piano. Qui, la luminosità naturale avvolge ogni angolo. Con il passare della giornata, l'appartamento si veste di sfumature cangianti, rendendo ogni momento unico.
L'ingresso pensato per l'efficienza. Spazi di stoccaggio ingegnosi, volume ottimizzato, tutto è al suo posto. La sala di ricevimento guarda verso gli alberi, offrendo la cornice perfetta per le vostre sessioni di lavoro concentrate o le vostre riunioni intorno a un bicchiere. A parte, la cucina: chiusa oggi ma trasformabile domani secondo le vostre esigenze per creare uno spazio decisamente conviviale.
Un consiglio semplice: lasciatevi trasportare dal potenziale dei luoghi, immaginate di ritrovare il vostro ritmo, tra pause ed effervescenza.
- Superficie massimizzata di 30,1 mq, ogni metro quadrato utile
- Panorama sui giardini: parentesi di serenità
- Indirizzo ricercato, a due passi dal Parco Montsouris
- Accesso diretto ai trasporti: metro linea 6, RER B, tram T3
- Un edificio contemporaneo degli anni '80, perfettamente isolato dal tumulto
Il bagno prosegue la logica di un'utilità senza superfluo. Qui c'è tutto, semplicemente, per preservare intimità e comfort. In aggiunta, una vera cantina attende i vostri effetti personali o qualche buona bottiglia. I negozi essenziali si snodano in questa via tranquillizzante, emancipando la vostra quotidianità da ogni minimo stress logistico. Il Parco Montsouris invita a belle passeggiate; il quartiere, invece, riserva i suoi migliori ristoranti a coloro che sanno prendersi il tempo di vivere.
Uno studio di questa categoria non rimane mai a lungo sul mercato. Il segreto qui: un'alleanza sottile tra comfort, funzionalità e un sito dalla reputazione inossidabile.
Sognate un pied-à-terre o un investimento con alto potenziale? Questo bene avvicina il vostro progetto alla realtà. Vi invito a compiere il primo passo verso questo indirizzo prezioso, pensato per iscriversi nel tempo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 30,1 mq vi accoglie al 2° piano, servito da un ascensore, e vi offre una prospettiva serena sul giardino interno. Esposto a sud-ovest, beneficia di lunghe ore di sole, creando un'atmosfera calda sin dal pomeriggio. Immaginate la vostra mattina, un caffè in mano, con quella luce benigna che attraversa la stanza. A due passi dal Parco Montsouris, è impossibile non apprezzare la rarità di tale indirizzo. I negozi sono lì, all'angolo della strada. I ristoranti brulicano un po' più in là. Tutto ciò che serve, a portata di mano, per chi desidera posare le valigie a Parigi mantenendo una vera intimità. In termini di investimento, il rendimento locativo si preannuncia promettente. I monolocali di questo tipo trovano prontamente acquirenti, sia tra studenti, giovani professionisti o amanti della vita parigina. Sarà necessario considerare alcuni lavori: personalizzate lo spazio secondo il vostro gusto, ripensate la disposizione, lasciate il vostro segno su questo indirizzo. Questo bene attende che ne riveliate tutto il potenziale.
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