Vendita T2 42 mq luminoso a pochi passi della metro a Les Lilas a 285.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Posizione: A pochi passi dalla metropolitana
- Esposizione: SOLEGGIATO
- Picina: Presente
Visita guidata
Desideri conciliare ritmo urbano e momenti di dolcezza? Questo appartamento di 42 mq a Les Lilas risponderà alla tua ricerca. Qui, un'atmosfera rassicurante si inserisce nell'effervescenza della città, il tutto a due passi dalla metropolitana Serge-Gainsbourg. Questo bilocale attraversante offre un equilibrio raro tra vita pratica e autenticità. Un vero nido urbano per cittadini esigenti.
Appena arrivi, lo spazio abitativo attira l'attenzione. Raccoglie luce tutto il giorno grazie a un'esposizione a sud. Soggiorno spazioso, linee pulite: il luogo invita a ricevere, a condividere un drink o un pasto caldo tra amici. La cucina aperta contribuisce a questo, perché nulla è meglio di una serata informale a chiacchierare mentre si prepara la cena. L'organizzazione interna valorizza ogni metro quadro, garantendo una circolazione fluida e una sensazione di apertura apprezzabile ogni giorno.
Continuiamo. La camera, lontana da ogni agitazione, offre un rifugio intimo. La sua disposizione cura il silenzio e l'intimità. Qui trovi, dopo una giornata intensa, una bolla di sobrietà e riposo. Per quanto riguarda il bagno, l'atmosfera è moderna: spazio ottimizzato, doccia elegante e WC curato. Non manca nulla, tutto è al suo posto.
- Indirizzo ricercato, a due passi dalla metropolitana e da tutti i negozi
- Luce attraversante, esposizione a sud, comfort naturale durante le ore
- Circolazione d'aria garantita dalla configurazione attraversante
- Una cantina per riporre, archiviare o sistemare oggetti stagionali
- Un primo passo ponderato verso l'investimento locativo o l'acquisizione residenziale
All'esterno, la dinamicità del quartiere è indiscutibile. Caffè animati, mercati a portata di mano, commercianti a volto umano: qui si coltiva una vera vita di quartiere. Puoi immaginarti: uscita dalla metropolitana, sosta dal fioraio, e ritorno a casa con semplicità. Pratico, vivace, rassicurante.
È un'opportunità rara come poche a Les Lilas. Funzionale, luminoso, perfettamente posizionato. Questo bene attende il suo prossimo proprietario. Tu? Prenditi il tempo di considerare questo colpo di fulmine, prima che sfugga verso altri orizzonti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 42 mq, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Serge-Gainsbourg. Un vero vantaggio per chi cerca praticità e una connessione diretta con la città. Dimenticate la corsa contro il tempo: qui, negozi e trasporti urbani sono letteralmente sulla vostra porta. La sua doppia esposizione a sud garantisce una luminosità naturale per tutto il giorno. Gli spazi, progettati senza perdita di superficie, seducono sia gli amanti della funzionalità che coloro che aspirano a un nido che rispecchi la propria personalità. Immaginate un ambiente in cui ogni raggio di sole esalta l'atmosfera, un dettaglio che fa la differenza quando si lavora spesso da casa o si ricevono ospiti. Il settore, in piena espansione, offre una domanda locativa solida. Questo alloggio, pensato per la redditività e il comfort, si rivela un'opportunità da cogliere con discernimento. In questo mercato, sono rari gli immobili che coniugano così tante qualità.
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