T2 arredato di 43 mq con scala privata a Fontainebleau a 1350 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 1
- Arredato : Sì
- Riscaldamento : Inversibile
- Stato generale : Nuovo
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entrate in un appartamento T2 arredato, progettato con cura in ogni dettaglio, nel cuore di Fontainebleau. Con i suoi 43 mq completamente ripensati, questo luogo ispira immediatamente tranquillità e praticità. L'accesso avviene tramite una scala privata, che porta al primo piano su cortile. Il tumulto del centro città rimane a distanza, la serenità entra in casa vostra.
Superata la porta, una cucina moderna, concepita per l'efficienza, si apre su uno spazio abitativo accogliente e a misura d'uomo. Gli impianti sono tutti in ottime condizioni: questa garanzia offre una vita quotidiana senza preoccupazioni. La luce naturale inonda l’intero ambiente. Immaginate già lunghe conversazioni attorno a un tavolo, o quei momenti tranquilli, un libro in mano, con la mente leggera.
La composizione dell'immobile, chiara ed efficace:
- Cucina attrezzata con soluzioni di stoccaggio intelligenti per ottimizzare lo spazio e organizzare tutto a colpo d'occhio
- Soggiorno confortevole, dotato di un divano letto (140 x 90 cm) e un tavolo per quattro commensali
- Camera intima, con un vero letto (140 x 200 cm), un armadio spazioso e un guardaroba ben pensato
- Area soggiorno cablata in fibra: la connessione internet soddisfa tutte le esigenze professionali o personali più esigenti
- Bagno e WC separati per un comfort preservato in ogni momento
La posizione, indiscutibilmente strategica, riunisce i vantaggi essenziali: a pochi passi da Place de l'Étape, dal centro città, dal castello e dal parco. Tutti i servizi, negozi vari, trasporti per raggiungere la stazione di Fontainebleau-Avon, facilitano la vostra vita quotidiana. Raramente si trovano così tante comodità riunite nello stesso luogo.
I principali punti di forza di questo T2, che lo rendono una rarità sul mercato:
- Riscaldamento reversibile individuale, stanza per stanza, per un benessere controllato in ogni stagione
- Edificio completamente sicuro, la tranquillità non è mai un lusso superfluo
- Pronto da vivere: arrivate, vi sistemate, tutto è già a posto
- Estetica contemporanea, sobrietà ed eleganza, perfetto per un primo acquisto o per arricchire una strategia di locazione patrimoniale
- Adatto sia per una residenza principale che per un affitto a lungo termine o un investimento a rendimento immediato
Questo T2 arredato, tra l'eredità architettonica di Fontainebleau e la modernità dichiarata, afferma la sua singolarità e il suo potenziale. Occasioni di questo calibro non rimangono mai disponibili a lungo. Partecipare a questa avventura significa scegliere un impegno duraturo, in uno dei luoghi più ricercati della regione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento T2 arredato di 43 mq che unisce l'efficienza di una ristrutturazione totale al piacere di un'attrezzatura nuova di zecca. La questione del comfort non si pone nemmeno: tutto è pronto, dai mobili agli elettrodomestici, affinché non dobbiate far altro che varcare la porta con la valigia in mano. Immaginate questa quotidianità pratica, senza imprevisti da gestire.
L'indirizzo, anch'esso, pesa molto nella bilancia. Il centro di Fontainebleau, con il suo fascino carico di storia e le sue viuzze vibranti, vi colloca nell'epicentro della vita notturna: impossibile essere più centrali, con il castello e il suo parco maestoso a portata di passeggiata.
Il tram e gli autobus sono a pochi passi, il che semplifica gli spostamenti quotidiani. Questa accessibilità piace sia ai residenti che agli investitori avveduti. In un settore dove la domanda non cala mai, questo tipo di immobile offre un potenziale di rendimento che si conferma anno dopo anno.
Cercate stabilità? Questo alloggio si inserisce nel lungo periodo. Si presta bene sia per una locazione a lungo termine che per una strategia patrimoniale solida. Si potrebbe quasi dire che qui toccate una valore rifugio del mercato locale.
A Fontainebleau, le occasioni di questo tipo non si trovano facilmente. Cogliete questa opportunità finché si presenta.
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