Appartamento 2 locali 29 mq con vista panoramica a Clichy, ideale per investimento 215.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Interfono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Consumo energetico primario : 412 kWh/mq/anno
Visita guidata
Un appartamento ben progettato, dove l'efficienza si sposa con la tranquillità. Qui, mettete piede in un nido di 29 mq, situato all'ultimo piano, sopra il trambusto, e al riparo da sguardi indiscreti. Il tutto a due passi – letteralmente 3 minuti a piedi – dalla stazione di Clichy-Levallois. Un rara combinazione di intimità e vicinanza, quel tipo di equilibrio che si cerca quando si è già esaurita l'offerta classica.
Una volta varcata la soglia, lo spazio si rivela. Un vestibolo intelligente vi accoglie, un po' come una anticamera ben curata che distribuisce con precisione le stanze principali. Il soggiorno, luminoso anche nei giorni grigi, trova tutto il suo significato con le sue ampie aperture. La cucina semi-aperta? Perfetta per chi ama cucinare senza isolarsi. Ricevere, condividere un drink, chiacchierare… Il tutto ha profondità, nessun spreco di spazio, ogni metro quadrato trova il suo uso. La luce filtra e riscalda l'atmosfera.
Per la zona notte, la grande camera propone uno spazio tranquillo, ben separato, niente a che vedere con quegli angoli letto improvvisati in alcuni bilocali. Il bagno è stato progettato per il comfort. C'è tutto: una doccia contemporanea, un WC separato, il tutto curato. A complemento di questo bene, avete a disposizione una cantina privata – soluzione ideale per chi rifiuta compromessi in fatto di spazio materiale.
- Connessione veloce: stazione a 3 minuti a piedi
- Nessuna invasione visiva: vista completamente libera
- Spazi saggiamente calibrati: volumi equilibrati
- Luce onnipresente: finestre generose in ogni stanza
- Edificio valorizzato: restauro e isolamento esterno previsti
Impossibile fare di meglio per quanto riguarda la posizione. A metà strada tra i negozi dinamici di Clichy e Levallois, godete di tutte le comodità quotidiane, senza sacrificare nulla alla tranquillità. L'accesso diretto a Parigi, a La Défense e al resto del tessuto urbano ne fa una soluzione pertinente per un professionista, un investitore esperto o una coppia esigente che desidera stabilirsi in un indirizzo che ha senso.
Questo immobile si distingue nettamente dal resto. Un prodotto raro oggi: sposa fascino, intelligenza di progettazione e posizionamento premium. Per chi cerca di stabilirsi o investire senza errori, l'opportunità di presenta raramente due volte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dalla Stazione di Clichy-Levallois, scoprite un appartamento situato al sesto piano, tranquillo, lontano dal tumulto urbano. Qui, la luce inonda ogni angolo dei 29 mq, senza ostacoli all'orizzonte: lo sguardo si perde su una vista completamente libera, lontana da occhi indiscreti. Questa proprietà coniuga l'efficienza della disposizione e la tranquillità. Per un investitore esperto come per un acquirente in cerca di un valore sicuro, l'indirizzo spunta tutte le caselle. Richiamo inoltre la vostra attenzione sul progetto del condominio: il prossimo rifacimento della facciata, unito a un'isolamento performante, propulse l'intero edificio verso una valorizzazione energetica e patrimoniale solida. Ecco un investimento che non si limita a piacere oggi, ma che cresce domani.
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