Appartamento T4 di 71 mq con aria condizionata, ultimo piano a Tolosa 253.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Superficie abitabile : 71,35 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Doppia esposizione : Sì
- Climatizzazione : Presente
- Prezzo al mq : 3 563,38 €/mq
Visita guidata
Scopri questo appartamento T4 di 71mq idealmente situato nel quartiere ricercato del Palazzo di Giustizia a Toulouse. A solo 2 minuti a piedi dalla metro, questo spazio abitativo luminoso e accogliente promette un’esperienza di vita piacevole, unendo comfort moderno e accessibilità.
All'ingresso, sarai immediatamente affascinato da:
- Un sistema di aria condizionata presente in tutte le stanze che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.
- Un ultimo piano che offre un’atmosfera intima e tranquilla.
- La possibilità di essere l'unico appartamento del pianerottolo, garantendo privacy e tranquillità.
- Una doppia esposizione che inonda ogni stanza di luce naturale.
- La possibilità di acquisire uno o due posti auto per un comfort aggiuntivo.
Attraversando la porta, accedi a un soggiorno/cucina spaziosa di 29,30mq, perfetta per ricevere familiari e amici. Questo spazio, sia funzionale che estetico, è completamente attrezzato per soddisfare gli amanti della cucina. Il corridoio conduce a un bagno di servizio, a un bagno moderno e a tre camere, ognuna progettata per offrire il massimo comfort e privacy.
Questo raro immobile, situato in una proprietà in fase di creazione, aspetta solo te per fiorire. Con un classe energetica C e una valutazione delle spese annuali di energia ragionevole, questo appartamento è un'opzione saggia sia per viverci che per investire. Il quartiere, dinamico e in piena evoluzione, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo immobile eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Occitania, questa città gode di una posizione geografica privilegiata, vicino ai Pirenei e al Mediterraneo. Con il suo clima mite, questo luogo attira gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, favorendo così un ambiente di vita piacevole.
Questa località è ricca di punti di interesse variati, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici rinomati. Le infrastrutture di trasporto, tra cui la rete del tram e degli autobus, facilitano gli spostamenti, rendendo facile l'accesso alla metropoli e ai dintorni per i suoi abitanti.
Oltre al suo dinamismo urbanistico, la qualità della vita è indiscutibile. La presenza di spazi verdi come il Giardino delle Piante e le rive della Garonna offre luoghi di relax inestimabili. Le attività culturali, sportive e ricreative sono numerose, rendendo questo posto particolarmente attraente per le famiglie.
Il mercato immobiliare a TOLOSA si presenta attivo e vario, con una forte domanda per appartamenti contemporanei così come per case storiche. I prezzi sono competitivi, rappresentando un'opportunità per coloro che desiderano comprare a TOLOSA in un ambiente dinamico e in evoluzione.
Investire a TOLOSA rappresenta una scelta saggia per gli acquirenti o gli investitori. Con un mercato in forte crescita, le operazioni di affitto generano spesso un rendimento interessante, grazie a una forte domanda di locazione.
Questa comune punta anche sullo sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare costantemente le infrastrutture e i servizi pubblici. Questa visione a lungo termine contribuisce a creare un ambiente favorevole alla crescita dei futuri residenti.
Eventi culturali, dai festival alle mostre artistiche, animano questa città, rafforzando il suo fascino per una clientela variegata. Gli amanti dell'arte e della gastronomia troveranno la loro felicità in una moltitudine di offerte disponibili.
Infine, la sicurezza e il benessere degli abitanti rimangono priorità per questa destinazione. Iniziative locali rafforzano i servizi di aiuto reciproco, creando così legami tra vicini e promuovendo un senso di appartenenza.
In sintesi, questa metropoli soddisferà le aspirazioni di coloro che cercano un nuovo ambiente di vita. Che si tratti di investire a TOLOSA o di stabilirsi qui, questo luogo si propone come un'opportunità da non perdere.
Per godere appieno di tutte queste ricchezze, è tempo di considerare l'opzione di viverci o di investire. Non perdere l'occasione di far parte di questa avventura cittadina unica.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T4 di 71 mq, idealmente situato a due minuti dalla metro Palais de Justice, che offre un accesso rapido al cuore di Tolosa. Con la sua doppia esposizione e la posizione al ultimo piano, questo immobile luminoso e attraversato garantisce un comfort abitativo ottimale, completato dalla climatizzazione in ogni stanza. Inoltre, approfittate di un'opportunità di investimento interessante con la possibilità di acquisire posti auto in un condominio in fase di creazione.
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