Appartamento arredato di 20 mq a Tolosa Deodat de Severac con parcheggio per studenti a 88.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : Non specificato
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale arredato situato a TOULOUSE, nel cuore del quartiere Deodat de Séverac. Questo immobile, esclusivamente disponibile in vendita, è idealmente posizionato a pochi passi dalla tram e dalle stazioni della metropolitana delle Arènes, offrendo un facile accesso a tutte le comodità della città.
All'arrivo, sarete conquistati da:
- Un luminoso soggiorno principale che offre un vero rifugio
- Una cucina funzionale perfettamente integrata
- Un posto auto privato, un vero lusso in centro città
- Una cantina per riporre le vostre cose
- Un contesto di vita tranquillo e piacevole in una residenza ben curata
Entrando nel monolocale, scoprirete un atmosfera calda e avvolgente. I colori tenui delle pareti e la scelta dei mobili invitano al relax. Il soggiorno principale, ben progettato, massimizza lo spazio disponibile per accogliere tutto il necessario per la vita quotidiana, permettendo al contempo una circolazione fluida.
Alla vostra sinistra, la cucina si integra armoniosamente, con attrezzature moderne adatte a uno stile di vita pratico. I numerosi armadi offrono uno spazio ottimizzato, rendendo il ritmo di vita facile e piacevole. Questa proprietà è ideale per uno studente, un giovane professionista, o anche un investitore in cerca di un posizionamento strategico, nelle immediate vicinanze dei trasporti, dei negozi e delle università. Scoprite questa opportunità rara offerta da questo monolocale, ricercato per la sua posizione e i suoi vantaggi pratici.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Occitania, questa città dinamica beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alla Garonna e a pochi chilometri dai Pirenei.
Con un clima mediterraneo, i residenti godono di un'esposizione solare eccezionale, ideale per ogni attività all'aperto.
La sua architettura mescola abilmente tradizione e modernità, offrendo a questo luogo un fascino unico e attraente.
I residenti possono apprezzare un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai *negozi* di vicinato ai centri commerciali moderni.
Molte scuole, sia pubbliche che private, garantiscono un'istruzione di qualità, attirando così famiglie desiderose di stabilirsi a lungo termine.
I trasporti pubblici sono altresì molto sviluppati, offrendo collegamenti rapidi ed efficienti con le altre regioni.
In termini di qualità della vita, questa città dispone di diversi *spazi verdi*, come parchi e giardini, favorevoli al relax e al tempo libero.
Le infrastrutture sportive sono numerose, permettendo ai residenti di godere di attività variegate.
I ristoranti e i caffè, in forte espansione, arricchiscono la quotidianità dei residenti e (ri)danno vita alle strade animate.
Il mercato immobiliare locale è in piena effervescenza, offrendo una varietà di alloggi adatti a tutti i budget.
Gli appartamenti contemporanei affiancano le case storiche, creando un'offerta allettante per chi desidera acquistare a TOULOUSE.
La forte domanda di affitti rende questo comune un'area attraente per gli investitori.
Investire a TOULOUSE rappresenta un'opportunità interessante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
I prezzi rimasti accessibili attirano numerosi acquirenti, mentre i progetti di sviluppo urbano promettono una valorizzazione a lungo termine dei beni.
I rendimenti locativi in alcuni quartieri testimoniano uno *stato del mercato* resiliente e favorevole agli investimenti.
I vantaggi di questo luogo superano di gran lunga gli aspetti finanziari, poiché la qualità della vita è ineguagliata.
Le piccole strade pittoresche, le istituzioni culturali ricche e il dinamismo economico creano un contesto di vita eccezionale.
Le festività durante tutto l'anno riuniscono i residenti e rafforzano il senso di appartenenza a questa comunità.
Per i futuri residenti, questo posto offre un vero e proprio stile di vita, con un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Le famiglie, così come i giovani professionisti, trovano la loro felicità in un ambiente stimolante e accogliente.
Oltre i confini della città, la natura circostante consente di scappare facilmente, rendendo il contesto di vita ancora più attraente.
Proiettarsi in questa località significa scegliere un futuro sereno nel cuore di un territorio in rapida crescita.
I progetti infrastrutturali futuri promettono nuove opportunità, rafforzando l'attrattiva della regione.
Gli appassionati di immobili a TOULOUSE non perderanno l'occasione di stabilirsi qui.
Infine, questa città offre un perfetto equilibrio tra fascino e modernità, attirando una popolazione diversificata desiderosa di evolvere in un ambiente gratificante.
Iniziare un progetto immobiliare qui significa intraprendere un'avventura arricchente dove ogni angolo di strada ha tante storie da raccontare.
Le prospettive future brillano e testimoniano un mercato promettente che non va trascurato.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale di 20mq a Toulouse si distingue per la sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della tramvia e della metropolitana, offrendo un facile accesso ai servizi locali. Arredato con cura, propone uno spazio abitativo luminoso e confortevole, accompagnato da un posto auto privato raro nel centro città, aggiungendo un valore reale a questo investimento. Perfetto per uno studente o un giovane professionista, questo immobile è ideale per generare un reddito locativo in un quartiere dinamico e ricercato.
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