Affitto T2 luminoso 42 mq con parcheggio a Livry-Gargan 850€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Posto auto : Privato
- Affitto mensile : 850,00 €
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove ci si sente subito a proprio agio? Ecco un gioiello contemporaneo di 42 mq nel cuore di LIVRY GARGAN. Il silenzio dei luoghi colpisce immediatamente: la luce circola graziosamente grazie a una doppia esposizione, avvolgendo ogni stanza in una chiarezza naturale, notevole fin dal momento in cui si varca la soglia.
Osserviamo da vicino lo spazio living: un soggiorno accogliente si fonde con una cucina a vista. Il tutto respira convivialità. Immagina alcuni amici riuniti attorno a una cena improvvisata al bancone o una serata cocooning, con poltrona e parquet sotto i piedi. Le linee sobrie delle pareti sottolineano la modernità, mentre il pavimento, realizzato in legno pregiato, scalda l'atmosfera.
- Camera tranquilla per notti profonde e rigeneranti
- Bagno progettato per efficienza e comfort
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti, associate a una cantina per tutto ciò che si desidera dimenticare alla vista
- Posto auto privato, un raro vantaggio nella coproprietà
- Piccolo giardino condiviso, perfetto per un caffè sotto gli alberi, lontano dal trambusto
La camera invita alla serenità. Qui, ogni dettaglio conta: lo spazio ottimizza il sonno e facilita la vita quotidiana. Un grande letto, alcuni mobili funzionali, la stanza rimane ariosa. Il bagno, adiacente a quest'area di riposo, è stato progettato per concatenare i preparativi mattutini e i rituali serali, senza perdere un attimo.
L'ambiente esterno enfatizza il senso di equilibrio. Impossibile credere di essere nel bel mezzo di un'effervescenza urbana: strade tranquille, rarefazione dei disturbi, spazi verdi a portata di mano. E per chi vive a cento all'ora: la stazione RER B è a soli 800 metri, cioè a pochi minuti a piedi.
In una parola, questa proprietà coniuga senza compromessi: luce, praticità, tranquillità. Il mercato offre pochissime opportunità di questo tipo a Livry-Gargan. Una visita è d'obbligo se aspiri a una quotidianità tranquilla ed elegante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale inondato di luce, 42 mq perfettamente distribuiti. A soli 800 metri dalla RER B, coniuga la vicinanza alla capitale e la tranquillità assoluta. Qui, nessun compromesso è necessario: la residenza respira serenità, la posizione garantisce una domanda locativa sostenuta. Immaginate per un attimo. Una cucina contemporanea aperta sul soggiorno, che invita a scambi di conversazione attorno a un caffè mattutino o a un drink tra amici. A questo si aggiungono un posto auto privato e una cantina, due vantaggi raramente riuniti nella zona. Si possono sistemare i bagagli, si assicura un investimento in un indirizzo ricercato: ogni dettaglio è stato pensato per combinare redditività e qualità della vita. Raro sul mercato, questo quartiere centrale coniuga calma invidiabile e acceleratore di valore patrimoniale. Una scelta sensata sia per investitori esperti che per residenti esigenti.
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