Appartamento T2 luminoso di 44 mq con balcone e vista giardino a Boulogne-Billancourt 439.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Cerchi un indirizzo affidabile e piacevole nel cuore di Boulogne-Billancourt? Questo appartamento di 44 mq, situato in rue Gallieni, riunisce veri punti di forza per chi desidera coniugare vita attiva e serenità. Già dall’ingresso, l’atmosfera invita al relax. Ci si sente a casa, semplicemente.
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio sicuro. Due stanze equilibrate, tra cui un soggiorno generoso baciato dalla luce. È il luogo ideale per condividere una cena tra amici o per lavorare ai tuoi progetti in tutta tranquillità. La cucina, aperta sulla zona giorno, facilita questi preziosi momenti di scambio. Niente di rigido, solo quel giusto grado di fluidità e convivialità, come una conversazione che si anima attorno a una buona tavola.
Proseguendo nella scoperta: una camera confortevole ti aspetta, pensata come un vero rifugio. Lontano dal tumulto, regna l’intimità. Il bagno è spazioso, funzionale, con servizi igienici separati: una configurazione rara, pensata per il comfort quotidiano.
All'alba o al crepuscolo, prenditi del tempo sul balcone che si affaccia sui giardini. Una parentesi verde, ideale per iniziare la giornata o per rifare il mondo davanti a un espresso.
- Ascensore privato, dimentica le costrizioni quotidiane
- Posto auto sicuro, basta lunghe ricerche in città
- Grande cantina, un vero valore aggiunto per conservare ciò che deve essere conservato
- Dispositivi di sicurezza per una tranquillità senza pari
- Trasporti a due passi: metropolitana, autobus, nulla ti sfugge
Qui, ogni dettaglio conta. Il quartiere offre tutto ciò che serve: attività sportive, buoni ristoranti, negozi di vicinato. In pochi minuti, la Porta di Saint-Cloud e la sua linea 9 ti danno accesso a tutto Parigi. Si tratta di una vita quotidiana facilitata, senza perdere quella calma che ricercano i conoscitori.
In sintesi, questo immobile a Boulogne-Billancourt rappresenta un opportunità rara e preziosa. Se aspiri a coniugare armonia, posizione strategica e comfort d’uso, questo luogo merita una visita. Fanne il tuo indirizzo privilegiato prima che diventi quello di qualcun altro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Quando si apre la porta, lo sguardo vaga verso un giardino alberato. Nessun vicino, semplicemente tranquillità. Posizionati a pochi passi dalla vita frenetica di Boulogne-Billancourt, dove tutto si interseca facilmente: metropolitana, negozi di alimentari o indirizzi riservati, tutto si svolge senza sforzo. Qui, la suddivisione ottimizzata di un vero bilocale, ristrutturato senza false note, semplifica la quotidianità. Il balcone ti accoglie fin dal mattino per un caffè, o alla fine della giornata, per un momento di disconnessione.
La vita diventa pratica: una cantina per l'essenziale, uno spazio dedicato al tuo veicolo — un vero privilegio in questo settore. Per l'investitore esperto, l'indirizzo segna tutte le caselle: rivalutazione solida e tensione locativa ampiamente constatata. Il quartiere è molto richiesto, e l'appartamento mantiene tutta la sua pertinenza, sia per sistemarvisi che per far fruttare il proprio patrimonio. Ecco un'opportunità rara, modellata per rispondere alle tue esigenze.
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