Studio luminoso 27,5 mq con balcone a Noisy le Grand a 721 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Balcone : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Stato generale : Non specificato
- Arredato : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre perfettamente posizionato a Noisy Le Grand? Ecco quello che fa per te. Questo studio essenziale è dedicato a chi desidera stabilirsi dove tutto si articola rapidamente: trasporti, negozi, vita sociale. L'indirizzo? Un centro città vivace, a portata di imprevisti e opportunità.
Appena varcata la soglia, entri in una stanza centrale che respira. La disposizione ti lascia spazio di libertà. Un ampio balcone si apre davanti a te, perfetto per un momento di lettura o una cena improvvisata all'aperto. Il sole gioca volentieri gli ospiti, variando le atmosfere durante il giorno.
- Superficie: 27,52 mq, ogni metro ottimizzato
- A 10 minuti a piedi dal RER A – il comfort urbano incarnato
- Residenza seguita con serietà, offre una vera tranquillità
- Cucina aperta, pensata per le tue voglie di condivisione
- Un box privato nel seminterrato: parcheggiare diventa finalmente semplice
Lo spazio cucina si integra con naturalezza nel complesso. Anche un appassionato di gastronomia, seppur di fretta, saprà apprezzare la fluidità del movimento e la generosità del piano di lavoro. Qui, discutere mentre si prepara un espresso diventa un piacere concreto, non un'idea nel vuoto.
Per quanto riguarda il bagno, praticità e sobrietà dominano. Doccia contemporanea, WC integrato: il comfort quotidiano richiede l'essenziale, nient'altro, niente di meno. Ogni angolo ha la sua utilità, la qualità della vita ne risente.
Il balcone, ampio e senza vis-à-vis, prolunga l'appartamento. Un esempio? Prendersi il tempo per un cornetto al sole o invitare alcuni amici per un aperitivo, senza affollamenti né vicini troppo invadenti. All'esterno, tutto si organizza a due passi: mercati, sale cinematografiche, centro acquatico. Dimentica l'auto, tutto si fa a piedi.
Per farla breve, questo studio segna tutte le caselle utili e rare allo stesso tempo: iper-centro, tranquillo, volume astuto. Avviso agli urbanisti esigenti e agli investitori avveduti: il nido perfetto si trova spesso dove meno ce lo si aspetta. Vieni senza esitazioni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questo studio, pervaso di luminosità, situato nel centro nevralgico di Noisy-le-Grand. Qui, l'accesso alla capitale è senza sforzo: il RER A si raggiunge a piedi in una decina di minuti. Pratico, diretto, senza perdere tempo. L'appartamento dispone di un ampio balcone, un vero e proprio angolo per gustare un caffè al mattino o rilassarsi dopo una giornata intensa. Il tutto si trova in una residenza rigorosamente curata, pulita e a pochi passi dai servizi: negozi, servizi, tutto è a portata di mano. Per un investitore esigente, questo indirizzo si rivela una perla rara. Il potenziale di rendimento è reale, sostenuto dal dinamismo di un comune in continuo movimento.
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