Studio lumineux 27,5 m² avec balcon à Noisy le Grand à 721 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 25 m²
- Balcon : Oui
- Année de construction : Non spécifiée
- État général : Non spécifié
- Meublé : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre parfaitement placé à Noisy Le Grand ? Vous voilà servi. Ce studio épuré s'adresse à celles et ceux qui souhaitent s’installer où tout s’articule rapidement : transports, commerces, vie sociale. L’adresse ? Un centre-ville vivant, à portée d’imprévus et d’opportunités.
Aussitôt la porte franchie, vous entrez dans une pièce centrale qui respire. L’agencement vous laisse le champ libre. Un balcon généreux s’ouvre devant vous, propice à un moment de lecture ou à un dîner improvisé en extérieur. Le soleil joue volontiers les invités, variant les ambiances au fil de la journée.
- Superficie : 27,52 m², chaque mètre optimisé
- A 10 minutes du RER A à pied – le confort urbain incarné
- Résidence suivie avec sérieux, offrant une vraie tranquillité
- Cuisine ouverte, pensée pour vos envies de partage
- Un box privatif au sous-sol : stationner devient enfin simple
L’espace cuisine s’intègre avec naturel à l’ensemble. Un amateur de gastronomie, même pressé, saura apprécier la fluidité de circulation et la générosité du plan de travail. Ici, discuter tout en préparant un espresso devient un plaisir concret, pas une idée en l’air.
Côté salle d’eau, praticité et sobriété dominent. Douche contemporaine, WC intégré : le confort quotidien réclame l’essentiel, rien de plus, rien de moins. Chaque recoin a son utilité, la qualité de vie s’en ressent.
Le balcon, vaste et sans vis-à-vis, prolonge l'appartement. Un exemple ? Prendre le temps d’un croissant au soleil ou convier quelques proches à l’apéritif, sans bousculade ni voisins trop proches. Dehors, tout s’organise à deux pas : marchés, salles obscures, centre aquatique. Oubliez la voiture, tout se fait à pied.
Pour faire court, ce studio coche toutes les cases utiles et rares à la fois : hyper-centre, calme, volume astucieux. Avis aux citadins exigeants et aux investisseurs avisés : le cocon parfait se trouve souvent là où on l’attend le moins. Venez sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir ce studio, baigné de clarté, implanté dans le centre nerveux de Noisy-le-Grand. Ici, l’accès à la capitale s’effectue sans effort : le RER A se rejoint à pied en une dizaine de minutes. Pratique, direct, sans perte de temps. L’appartement dispose d’un vaste balcon, un vrai terrain de jeu pour savourer un café matinal ou décompresser après une journée bien remplie. L’ensemble se trouve dans une résidence rigoureusement suivie, propre sur elle-même, à deux pas des commodités : commerces, services, tout est à portée de main. Pour un investisseur exigeant, cette adresse se révèle être une perle rare. Le potentiel de rendement y est réel, porté par le dynamisme d’une commune en mouvement perpétuel.
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