Affitto T2 45 mq arredato con parcheggio ad Aubervilliers 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Disponibile
- Parcheggio : Sotterraneo (opzione)
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando un appartamento ben oltre l'ordinario? Scopri questo nido di 45 mq ad Aubervilliers, a due passi dalla metropolitana Mairie d’Aubervilliers. Qui, la vita quotidiana si articola attorno all'essenziale: qualità della vita, comfort ed efficienza. Che tu sia un imprenditore di fretta o un dirigente abituato alle esigenze del tempo, questo luogo è rivolto a coloro che non vogliono rinunciare alla funzionalità.
Non appena varchi la porta, il primo sguardo è sufficiente. Lo spazio abitativo - vero punto d'ancraggio dell'appartamento - cattura la luce in ogni momento della giornata. Le ampie aperture invitano al relax, la convivialità è palpabile e la distribuzione è intelligente. Immagina di preparare i tuoi pasti in una cucina americana pensata per il piacere di ospitare, sistemare gli invitati per discutere o avviare i più piccoli alla cucina, senza mai perdere il filo della conversazione. Nulla è stato lasciato al caso, dall'angolo bar agli spazi di stoccaggio nascosti, ogni dettaglio favorisce l'arte di vivere urbana.
Gli spazi principali sono progettati per offrire semplicità ed efficienza:
- Zona giorno: ampio soggiorno luminoso con bar
- Allestimento: cucina contemporanea aperta e attrezzata
- Benessere: bagno raffinato, servizi igienici separati
- Parcheggio: posti auto sicuri nel seminterrato, ingresso con badge
- Ottimizzazione: cantina privata — ideale per l'archiviazione o i tuoi vini preferiti
L'atmosfera di questo appartamento si riassume in una frase: la tranquillità nel cuore della modernità. Il privilegio dell'ultimo piano, accessibile tramite una scala in marmo, offre serenità e riservatezza. La configurazione permette di isolarsi dal tumulto circostante, godendo allo stesso tempo di una vista libera. Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere mercati, servizi o ristoranti senza sacrificare la tranquillità.
Se desideri coniugare il ritmo parigino con un ambiente rilassante, questo bene è un'eccezione. Aubervilliers, oggi, è lo spirito del villaggio senza separarsi dall'essenziale: parchi urbani, ristoranti per intenditori, negozi diversi, qualità della vita ripensata per coloro che aspirano tanto all'efficienza quanto ai semplici piaceri.
Per finire, riassumiamo con tutta franchezza ciò che distingue questo luogo:
- Architettura di alta gamma
- Metropolitana sotto il palazzo: praticità quotidiana
- Servizi nuovi, ristrutturazione completa
- Serenità garantita, ambiente preservato
- Accesso diretto a tutte le vie e principali comodità
In definitiva, acquisire questo appartamento ad Aubervilliers significa scegliere la tranquillità e la comodità nella vita quotidiana. Pochi beni riuniscono insieme la rarità, l'esigenza del dettaglio e la giusta vicinanza a Parigi. Un’occasione da cogliere, per coloro che privilegiano un vero equilibrio tra comfort, vita cittadina e serenità interiore.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un gioiello di 45 mq, completamente ripensato per unire eleganza e funzionalità. Qui, il soggiorno si anima attorno a una cucina a vista, ideale per cucinare una cena tra amici mantenendo il contatto. Uno spazio pensato per la vostra tranquillità, che offre una sensazione di volume e libertà raramente eguagliata in questo segmento. Situato al terzo piano di un edificio curato, a pochi passi dalla linea 12, questo appartamento rende il cuore di Aubervilliers tanto accessibile quanto il vostro portafoglio o il vostro ufficio in centro. Per coloro che cercano di coniugare sicurezza e praticità, è disponibile un parcheggio sotterraneo e chiuso: il che soddisfa le esigenze di una vita urbana esigente. In un mercato in piena effervescenza, questo indirizzo segna molto più di semplici caselle; apre la porta a una solida strategia patrimoniale. Ecco un investimento che offre sia visibilità che serenità.
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