Location T2 45 m² meublé avec parking à Aubervilliers 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 3
- Cave : Disponible
- Parking : Souterrain (option)
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’un appartement bien plus qu’ordinaire ? Découvrez ce cocon de 45 m² à Aubervilliers, à portée de pas du métro Mairie d’Aubervilliers. Ici, le quotidien s’articule autour de l’essentiel : qualité de vie, confort et efficacité. Que vous soyez entrepreneur pressé ou cadre habitué aux exigences du temps, ce lieu s’adresse à ceux qui ne souhaitent rien concéder à la fonctionnalité.
Dès la porte franchie, le premier regard suffit. L’espace de vie — véritable point d’ancrage de l’appartement — capte la lumière à chaque moment de la journée. Les larges ouvertures invitent à la détente, la convivialité est palpable, la distribution intelligente. Imaginez préparer vos repas dans une cuisine américaine pensée pour le plaisir d’accueillir, installer des convives pour discuter ou initier les plus petits à la cuisine, sans jamais perdre le fil de la conversation. Rien n’a été laissé au hasard, depuis le coin bar jusqu’aux rangements dissimulés, chaque détail favorise l’art de vivre urbain.
Les espaces principaux sont conçus pour offrir simplicité et efficacité :
- Pièce à vivre : grand séjour lumineux incluant un bar
- Aménagement : cuisine contemporaine ouverte et équipée
- Bien-être : salle de bain raffinée, toilettes séparées
- Stationnement : emplacement sécurisé en sous-sol, entrée par badge
- Optimisation : cave privative — idéal pour l’archivage ou vos crus favoris
L’atmosphère de cet appartement tient en une phrase : la quiétude au cœur de la modernité. Le privilège du dernier étage, accessible par un escalier en marbre, offre sérénité et discrétion. La configuration permet de s’isoler du tumulte environnant, tout en profitant d’une vue dégagée. Quelques minutes à pied et vous rejoignez marchés, services ou restaurants sans sacrifier la tranquillité.
Si vous souhaitez conjuguer le rythme parisien avec un environnement apaisant, ce bien fait figure d’exception. Aubervilliers, aujourd’hui, c’est l’esprit village sans se couper de l’essentiel : parcs urbains, restaurants d’initiés, commerces divers, qualité de vie repensée pour celles et ceux qui aspirent autant à l’efficacité qu’aux plaisirs simples.
Pour finir, nous résumons en toute franchise ce qui distingue ce lieu :
- Architecture haut de gamme
- Métro en bas de l’immeuble : praticité quotidienne
- Prestations neuves, rénovation complète
- Sérénité assurée, environnement préservé
- Accès direct à tous les axes et commodités majeures
En définitive, s’offrir cet appartement à Aubervilliers, c’est choisir la tranquillité et l’aisance au quotidien. Peu de biens réunissent à la fois la rareté, l’exigence du détail et la juste proximité avec Paris. Une occasion à saisir, pour ceux qui privilégient l’équilibre vrai entre confort, vie citadine et sérénité intérieure.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un écrin de 45 m², entièrement repensé pour marier élégance et fonctionnalité. Ici, la pièce à vivre s'anime autour d'une cuisine ouverte, idéale pour cuisiner un dîner entre amis tout en échangeant sans barrière. Un espace pensé pour votre tranquillité, offrant une sensation de volume et de liberté rarement égalée dans ce segment. Niché au troisième étage d’un immeuble soigné, à quelques pas de la ligne 12, cet appartement rend le cœur d’Aubervilliers aussi accessible que votre portefeuille ou votre cabinet en centre-ville. Pour ceux qui cherchent à conjuguer sécurité et praticité, un parking souterrain et fermé demeure disponible : de quoi répondre aux exigences d’une vie citadine exigeante. Sur un marché en pleine effervescence, cette adresse coche bien plus que des cases ; elle ouvre la porte à une stratégie patrimoniale solide. Voilà un investissement qui offre à la fois visibilité et sérénité.
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