Vendita Appartamento T4 85 mq Valence Grand Charran con garage 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Piano : 3
- Numero di piani : 4
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Climatizzazione : Integrale
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
L'indirizzo offre molto più di un semplice tetto. Grand Charran, a Valence, affascina prima di tutto per la sua reputazione. Qui, ogni dettaglio conta. Fin dall'ingresso, la chiarezza invade lo spazio, rivelando un appartamento completamente ripensato nel 2022. Sobrietà, calore, ma anche una sensazione immediata di pienezza. Non è solo un luogo, è una promessa.
Lo spazio di ricezione, quasi 28 mq, detta il ritmo. Qui si immaginano discussioni vivaci dopo una buona cena, la luce che si riflette su materiali scelti senza compromessi. La cucina aperta, contemporanea, attrezza i appassionati come i dilettanti illuminati. Insieme formano un ambiente vivente, fluido, progettato per accogliere grandi momenti e piccoli piaceri del quotidiano.
L'appartamento allinea tre camere che sembrano tagliate per il rilassamento. Armadi su misura, atmosfera curata, nulla è lasciato al caso. Prendersi il tempo per una pausa in questo bagno: cemento lucidato, doccia italiana, comfort reale. Si percepisce, fin dalla prima visita, un equilibrio raro tra funzionalità ed estetica.
- Quattro locali su 85 mq, integralmente ristrutturati, pronti per essere abitati
- Configurazione attraversante Nord/Sud, garanzia di luce naturale permanente
- Salone generoso, aperto, vero punto di incontro
- Camere dotate di armadi pensati per durare
- Bagno curato, doccia italiana, materiali nobili
- Climatizzazione performante, vetri doppi per una tranquillità intatta
- Garage e cantina, un duo raro in questo settore
Qui, la posizione fa la differenza. Vita di quartiere autentica, scuole a due passi, piccoli commercianti indispensabili, reti di trasporto a portata di mano. Si pensa immediatamente al comfort di tutta la famiglia, ma anche alla facilità logistica del quotidiano. Grand Charran non è un quartiere come gli altri, è una scelta di vita armoniosa.
Questo bene segna tutte le caselle per le aspettative più esigenti. Le dotazioni, la ristrutturazione meticolosa, ogni spazio ottimizzato per semplificare le vostre giornate. Si tratta meno di acquistare un appartamento, quanto di cogliere una soluzione chiavi in mano, pronta ad accogliere le vostre ambizioni e ciò che conta davvero per voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel rinomato quartiere del Grand Charran, questo appartamento traversante di 85 mq unisce ristrutturazione curata e finiture di alta gamma. Qui, nessun dettaglio è stato trascurato. Lo spazio è progettato con intelligenza, con un'orientamento nord e sud, garantendo stanze illuminate durante tutto il giorno. Raramente si trovano immobili che soddisfano così tante esigenze pratiche: un garage individuale, una cantina, non manca nulla. È sufficiente posare le vostre valigie, tutto è pronto. Cogliete l’opportunità di investire in un quartiere in cui la domanda non diminuisce. Le scuole sono a due passi, i negozi tutto intorno. Esempio tipico di un immobile da tenere, o da trasmettere.
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