T2 43 mq con loggia a Bagnolet, ideale per affitto Pinel 954€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Loggia esterna : 4,34 mq
- Riscaldamento : Collettivo
- Ascensore : Sì
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice bilocale? Questo appartamento di 43 mq si trova in un quartiere residenziale abitato dalla tranquillità a Bagnolet. Appena oltrepassata la porta, la sensazione di dolcezza e chiarezza è immediata. Si entra, si respira, e si sa che questo soggiorno generoso cattura la luce del mattino così come quella della fine del pomeriggio. Lo spazio evoca immediatamente momenti di scambio, calma o festa.
Cosa offre sostanzialmente questo immobile?
- Loggia esterna di 4,34 mq, perfetta per gustare un caffè, leggere o conversare al riparo dal tumulto urbano
- Soggiorno ampio e luminoso, ideale per confidenze tra amici o momenti in famiglia
- Cucina contemporanea aperta, una scelta intelligente per mescolare cucina e convivialità
- Camera progettata per il riposo, con una vera vocazione da rifugio
- Bagno ristrutturato, unendo praticità ed estetica
La zona giorno si protrae senza interruzioni verso una cucina elegante, integrata nell’insieme per una circolazione fluida quotidiana. Preparare un pasto, organizzare un aperitivo, o semplicemente godersi un momento: tutto diventa più semplice quando la funzionalità si sposa con l’apertura.
La camera, invece, si impone come un rifugio intimo dove lo spazio di stoccaggio non manca mai, e dove nulla è lasciato al caso. Il risultato: serenità e discrezione, indispensabili per una qualità della vita impeccabile.
L’esterno non è da meno. Grazie alla loggia, i tuoi desideri di aria fresca o di un momento di relax si realizzano con semplicità. L’insieme è stato pensato nei minimi dettagli: materiali nobili, tocchi decorativi sobri, atmosfera accogliente. Qui investi nella serenità.
Riscaldamento centralizzato, acqua calda senza sorprese, sicurezza e comfort: la gestione tecnica non ti tradisce mai. L’appartamento non dimentica nulla per rendere la tua quotidianità dolce e prevedibile. I trasporti? Un grande vantaggio: in una quindicina di minuti a piedi, la stazione Mairie des Lilas è a tua disposizione. Il centro di Parigi diventa allora una semplice formalità, un dettaglio.
Per riassumere in poche righe:
- Residenza recente, edificata nel 2021: sicurezza, eleganza e modernità a portata di mano
- Ambiente sereno, facile accesso a negozi e scuole, contesto favorevole all'equilibrio
- Buona connessione ai mezzi di trasporto pubblici
- Indirizzo raccomandato per professionisti esperti, coppie desiderose di ottimizzare la propria quotidianità
- Affitto conforme al dispositivo Pinel, con vantaggi per i profili idonei
Raramente un appartamento coniuga così tanto qualità d'uso, discrezione e praticità. È un'alleanza intelligente tra comfort, modernità e potenziale patrimoniale. Ti invitiamo a cogliere questa opportunità per costruire, qui, il prossimo capitolo della tua storia. Fissa un appuntamento, vieni a scoprire questo luogo e immagina già il tuo futuro qui.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo bilocale di 43 mq che unisce funzionalità e qualità della vita. Qui, ogni angolo è stato pensato per ottimizzare lo spazio e valorizzare la luce naturale. Una loggia aperta invita a gustare un caffè all'alba o a rilassarsi dopo una giornata intensa. L’appartamento si trova in una residenza nuova consegnata nel 2021. Sicurezza, manutenzione impeccabile, atmosfera tranquilla: l'indirizzo spunta tutte le caselle, nulla è stato lasciato al caso.
La vita quotidiana guadagna in zen. A pochi passi, trovate i mezzi pubblici e tutto l'essenziale per semplificare la gestione del tempo. Che siate un giovane professionista alla ricerca di un primo acquisto duraturo, o che vogliate ospitare una coppia attiva, questo immobile si adatta e anticipa i desideri. Menzione speciale per il valore locativo, difficile da trascurare: 954 € spese incluse. Grazie al regime Pinel, l'investimento acquista un'altra dimensione, ottimizzazione fiscale a sostegno e prospettive di rendimento in vista.
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