T2 43 m² avec loggia à Bagnolet idéal location Pinel 954€

• Type de bien : Appartement
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Étage : 3
• Nombre d'étages total : 5
• Surface habitable totale : 43 m²
• Loggia extérieure : 4,34 m²
• Chauffage : Collectif
• Ascenseur : Oui
• Environnement : Calme

Vous recherchez bien plus qu’un simple deux-pièces ? Cet appartement de 43 m² se trouve dans un quartier résidentiel habité par la tranquillité à Bagnolet. Dès la porte franchie, la sensation de douceur et de clarté saute aux yeux. On entre, on respire, et l’on sait que ce séjour généreux capte la lumière du matin comme celle de la fin d’après-midi. L’espace évoque immédiatement les moments d’échange, de calme ou de fête.

Qu’offre ce bien, en substance ?

• Loggia extérieure de 4,34 m², parfaite pour savourer café, lecture ou conversation à l’abri du tumulte urbain
• Salon vaste baigné de lumière, propice aux confidences entre amis ou aux moments en famille
• Cuisine contemporaine ouverte, un choix judicieux pour mêler cuisine et convivialité
• Chambre pensée pour le repos, avec une vraie vocation de cocon
• Salle d’eau remise à neuf, alliant praticité et esthétisme

La pièce de vie se prolonge sans rupture vers une cuisine élégante, intégrée à l’ensemble pour une circulation fluide au quotidien. Préparer un repas, organiser un apéritif, ou simplement profiter d’un instant, tout devient plus simple quand la fonctionnalité rime avec ouverture.
La chambre, quant à elle, s’impose comme un refuge intimiste où le rangement ne fait jamais défaut, et où rien n’est laissé au hasard. À la clé : sérénité et discrétion, indispensables à une qualité de vie irréprochable.

L’extérieur n’est pas en reste. Grâce à la loggia, vos envies d’air frais ou d’un moment de détente prennent vie en toute simplicité. L’ensemble a été pensé dans les moindres détails : matériaux nobles, touches déco sobres, atmosphère accueillante. Vous investissez ici dans la sérénité.

Chauffage collectif, eau chaude sans surprise, sécurité et confort : la gestion technique ne vous trahit jamais. L’appartement n’oublie rien pour rendre votre quotidien doux et prévisible. Les transports ? Un atout maître : en une quinzaine de minutes de marche, la station Mairie des Lilas vous tend les bras. Le centre de Paris devient alors une simple formalité, un détail.

Pour résumer en quelques lignes :

• Résidence récente, édifiée en 2021 : sécurité, élégance et modernité à portée de main
• Ambiance sereine, accès rapide aux commerces et écoles, cadre propice à l’équilibre
• Bonne connexion aux réseaux de transports urbains
• Adresse recommandée aux actifs aguerris, couples soucieux d’optimiser leur quotidien
• Location conforme au dispositif Pinel, avec des avantages pour les profils éligibles

Rarement un appartement conjugue à ce point qualité d’usage, discrétion et praticité. C’est une alliance intelligente entre confort, modernité et potentiel patrimonial. Je vous invite à saisir cette chance de bâtir, ici, la prochaine étape de votre histoire. Prenez rendez-vous, venez découvrir ce lieu, et imaginez-y déjà votre avenir.