Appartamento 4 locali 88 mq a Parigi 14 con possibilità di 3 camere a 1.073.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Prezzo attuale : 1 073 000 €
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo quattro locali di 88mq a Parigi 14. Immerso in un elegante edificio in pietra, a pochi passi dalla fermata della metro VAVIN, questo appartamento è ricco di opportunità rare per chi cerca di investire o stabilirsi nel cuore della capitale.
Superata la soglia, si trova questa sottile miscela di autenticità e promesse. Il doppio soggiorno, inondato di luce, si affaccia sul boulevard garantendo però anche la vostra tranquillità. Può anche, a seconda delle vostre necessità, diventare una seconda camera spaziosa. Ognuno con i propri usi: ricevere, isolarsi, lavorare da un lato, oziare dall'altro.
Gli spazi abitativi sono stati pensati con pragmatismo e precisione. Qui troviamo una sala da pranzo che si affaccia sulla corte, ideale per lunghe cene in famiglia o con amici. La cucina indipendente? Facilmente trasformabile in cucina semi-aperta o completamente aperta, per adattarsi ai vostri desideri di oggi. Anche le camere si affacciano sulla corte: garanzia di una sorprendente tranquillità quando la città bussa fuori.
Alcuni vantaggi essenziali da tenere a mente:
- 88,64mq sfruttabili da reinventare, senza perdita di spazio
- Disposizione flessibile: due o tre camere a seconda della vostra organizzazione
- Due cantine nel seminterrato, per archiviazione, cantina per vini o stoccaggio personalizzato
- Ascensore fino al piano: addio alle limitazioni quotidiane
- Possibilità di ripensare la distribuzione secondo le vostre esigenze o stili di vita
Concretamente, questo immobile appare come il quadro ideale per chi vuole apporre la propria firma. Richiede una ristrutturazione ma offre una libertà totale. Professionisti autonomi benvenuti, un vero valore aggiunto se state considerando un ufficio in casa, discreto ma stimolante.
Qui, tutto si può fare a piedi: negozi, scuole, trasporti, spazi verdi. La vita di quartiere pulsa, senza compromettere il riposo offerto dalla corte silenziosa. Alla fine, questo indirizzo coniuga eleganza patrimoniale, potenziale di evoluzione e comfort alla parigina. È un punto d'appoggio raro per costruire il vostro prossimo capitolo immobiliare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metropolitana Vavin, in un edificio in pietra di qualità con una presenza affermata, questo appartamento di 88 mq attende una nuova vita. Grazie a una struttura che apre la porta a molte ambizioni, è possibile creare fino a tre camere senza sacrificare lo spazio abitativo. Oggi, il doppio soggiorno si affaccia sul boulevard e aspetta solo una trasformazione a tua immagine. Immagina una ristrutturazione su misura, creando un ambiente di vita che unisce eleganza e performance — questi sono i dettagli che fanno davvero la differenza quando si parla di un investimento parigino.
Qui, le professioni liberali sono benvenute, ampliando così le possibilità. Che tu stia cercando di modellare la tua residenza principale o massimizzare la redditività locativa, questo alloggio soddisfa tutte le esigenze. L'indirizzo parla da sé: un raro equilibrio tra vita privata e potenziale patrimoniale.
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