Appartamento T2 luminoso di 36 mq con camino a Clichy, quartiere République 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 299000 €
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Caminetto : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Cercate un luogo di vita elegante e pratico? Vi invito a scoprire questo bilocale scolpito in un edificio ben curato, a due passi dal quartiere Repubblica / Victor Hugo, nel pieno centro di CLICHY. Con i suoi 36 mq situati al secondo piano, questo bene mescola il carattere storico con le attrezzature moderne per offrire un equilibrio raro. La prima impressione colpisce: luce generosa, soffitti che toccano i tre metri, volume facile da vivere. È impossibile non percepire questa sensazione di spazio, così preziosa in ambito urbano.
Appena varcate la porta del soggiorno, l'atmosfera invita al relax, alla conversazione tra amici. La cucina aperta non vi fa mai perdere il filo della conversazione o il ritmo di una serata riuscita. Qui, la quotidianità si apprezza attorno a un pasto mantenendo sempre d'occhio ciò che conta davvero: la convivialità.
Passiamo alla camera. Un rifugio tranquillo, pensato per preservare l'intimità. La cabina armadio indipendente evita l'ingombro, liberandovi dello spazio per respirare meglio. Per quanto riguarda la stanza da bagno, ogni dettaglio ricorda questo equilibrio ricercato tra modernità e calore. Un wc separato, è discreto e molto più comodo quando si ricevono ospiti.
È impossibile ignorare i tocchi sofisticati che distinguono questo appartamento: il parquet massiccio che scricchiola sotto i passi, le maldole finemente decorate, il camino nel soggiorno, promessa di serate invernali avvolte nella dolcezza. Questi sono dettagli che fanno la differenza, vantaggi che resistono al tempo.
Beneficiare di un accesso immediato alla Metro Saint-Ouen o al Comune di Clichy semplifica la vita, sia nel quotidiano che durante gli spostamenti professionali. Questa posizione vi colloca nel cuore della vita cittadina, con tutti i servizi a portata di mano.
- Superficie totale : 36 mq
- Camera : 1
- Stanza da bagno : 1
- WC indipendente : sì
- Cabina armadio separata : sì
- Cantina : sì
- Orientamento : Nord-Est
- Metro nelle vicinanze : Linea 14 e 13
Questo bene di 36,07 mq rimette in luce la semplicità pratica unita a una vera personalità. In un settore molto ricercato di CLICHY, soddisfa tutte le esigenze: funzionalità, fascino, posizione ideale. Si tratta di un' occasione che, chiaramente, non aspetta a lungo. Interessati? Vi invito a contattarmi rapidamente per organizzare una visita e non lasciar sfuggire questo vero colpo di cuore.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 36,07 mq, incastonato nel vivace cuore del quartiere République a Clichy, colpisce immediatamente. Il carattere dell'antico si ritrova ovunque. Parquet massello, cornici autentiche, caminetto discreto. Qui, nulla è statico; ogni dettaglio respira l'eleganza discreta delle proprietà che hanno già attraversato il tempo.
Al secondo piano, accessibile senza difficoltà, questo appartamento si distingue per la sua luce chiara, diffusa, rara nell'asse Nord-Est. La tranquillità del luogo sorprende, pur rimanendo connessa. Due fermate della metropolitana — Saint-Ouen e Mairie de Clichy — a pochi passi: un vero vantaggio per aumentare l'efficienza quotidiana.
Per chi cerca un valore sicuro, in particolare come investimento locativo, questa proprietà soddisfa numerosi requisiti. La domanda locativa si conferma mese dopo mese in questo settore. Con la dinamicità del quartiere, il potenziale di valorizzazione non è affatto trascurabile. Cerchi un indirizzo che coniughi fascino e promessa di futuro? Qui abbiamo un'opportunità che si distingue dalla massa.
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