T2 lumineux de 36 m² avec cheminée à Clichy quartier République 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 299000 €
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie à la fois élégant et pratique ? Je vous invite à découvrir ce deux-pièces ciselé dans un immeuble bien tenu, à deux pas du quartier République / Victor Hugo, en plein centre de CLICHY. Avec ses 36 m² perchés au deuxième étage, ce bien mêle le caractère historique à des aménagements actuels pour offrir un équilibre rare. La première impression frappe : lumière généreuse, plafonds tutoyant les trois mètres, volume facile à vivre. Impossible de ne pas ressentir cette sensation d’espace, si précieuse en milieu urbain.
Dès que vous poussez la porte du séjour, l’ambiance invite à la détente, à la discussion entre amis. La cuisine ouverte ne vous fait jamais perdre le fil de la conversation ou le rythme d’une soirée réussie. Ici, le quotidien s’apprécie autour d’un repas tout en gardant l’œil sur ce qui compte vraiment : la convivialité.
Passons à la chambre. Un havre paisible, pensé pour préserver l’intimité. Le dressing indépendant évite l’encombrement, vous libérant de l’espace pour mieux respirer. Côté salle d’eau, chaque détail rappelle cet équilibre recherché entre modernité et chaleur. Un wc à part, c’est discret, et tellement plus commode lorsque l’on reçoit du monde.
Impossible d’ignorer les touches sophistiquées qui distinguent cet appartement : le parquet massif qui claque sous les pas, les moulures habillées de finesse, la cheminée dans le séjour, promesse de soirées d’hiver enveloppées de douceur. Ce sont des détails qui font toute la différence, des atouts qui résistent au temps.
Bénéficier d’un accès immédiat au Métro Saint-Ouen ou à la Mairie de Clichy vous simplifie la vie, au quotidien comme lors des déplacements professionnels. Cet emplacement vous place au cœur d’une vie citadine, avec tous les services à portée de main.
- Superficie totale : 36 m²
- Chambre : 1
- Salle d’eau : 1
- WC indépendant : oui
- Dressing séparé : oui
- Cave : oui
- Orientation : Nord-Est
- Métro à proximité : Ligne 14 et 13
Ce bien de 36,07 m² remet à l’honneur la simplicité pratique alliée à une vraie personnalité. Sur un secteur très prisé de CLICHY, il coche toutes les cases : fonctionnalité, cachet, situation idéale. Il s’agit là d’une occasion qui, clairement, ne patiente pas longtemps. Intéressé ? Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite et ne pas laisser filer ce véritable coup de cœur.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces de 36,07 m², niché au cœur vivant du quartier République à Clichy, séduit d’emblée. Le caractère de l’ancien se retrouve partout. Parquet massif, moulures authentiques, cheminée discrète. Ici, rien n'est figé ; chaque détail respire l’élégance discrète des biens ayant déjà traversé le temps.
À l’étage deux, accessible sans détour, cet appartement se distingue par sa lumière claire, diffuse, rare sur l’axe Nord-Est. La tranquillité du lieu surprend, tout en restant connecté. Deux stations de métro — Saint-Ouen et Mairie de Clichy — à quelques pas : un vrai atout pour gagner en efficacité au quotidien.
Pour qui recherche une valeur sûre, notamment en investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases. La demande locative se confirme mois après mois sur ce secteur. Avec la dynamique du quartier, le potentiel de valorisation n’est rien d’accessoire. Vous cherchez une adresse qui conjugue cachet et promesse d’avenir ? Nous tenons ici une opportunité qui sort du lot.
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