Affitto T2 51 mq con balcone a Issy les Moulineaux 1301€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Iniziamo insieme a spalancare la porta di questo appartamento luminoso di 51mq, situato nel cuore di Issy-les-Moulineaux. Qui, ogni angolo è stato pensato per unire semplicità ed efficienza. Si percepisce subito che lo spazio incarna armonia. Appena entrati, la luce naturale colpisce: nessun angolo buio, solo volumi netti e controllati. Questo bilocale è rivolto a coloro che vogliono coniugare serenità e praticità, senza cedere all'inutile.
Situato al secondo piano in un residence di buon standing, con custode in loco, questo appartamento rivela un soggiorno generoso. Immaginate: una tela bianca pronta ad accogliere i vostri oggetti preferiti, la vostra poltrona iconica, un tappeto che segna il tono. Il soggiorno si estende naturalmente verso un balcone riparato dagli sguardi. È qui, tra cielo e città, che le vostre colazioni avranno un sapore diverso. La vista libera aggiunge un ulteriore anima alle vostre pause.
- Superficie efficace di 51 mq perfettamente sfruttata, nessun metro sprecato
- Balcone con accesso diretto, un vero vantaggio per godersi l'alba o per concludere la serata su una nota tranquilla
- Camera confortevole, progettata per favorire il ritorno alla calma ogni notte
- Bagno intelligente, ottimizzato per la preparazione mattutina o il relax a fine giornata
- Cantina privata e parcheggio riservato: una tranquillità logistica rara in città
La cucina, separata e da attrezzare secondo i vostri gusti, lascia libero sfogo all'immaginazione. Che si sogni di menu gastronomici o cene veloci, ognuno può modellare questo spazio a propria immagine. L'intero appartamento è stato progettato per offrire un uso razionale e ogni elemento mira alla facilità nell'uso quotidiano. La sua doppia esposizione riempie ogni stanza di una luce che accompagna il ritmo della giornata.
A meno di 2 minuti a piedi dalla metro Corentin Celton, tutto è accessibile senza sforzo. Scuole, piccoli negozi, parchi alberati e ristoranti di qualità formano un ambiente equilibrato. Raggiungete Parigi in un attimo, godendo al contempo dell'atmosfera rilassante tipica di Issy-les-Moulineaux.
In poche parole: questo appartamento rappresenta una rarità sul mercato, con un posizione ricercata e servizi attuali. Per 1301 euro, spese incluse, adottate uno stile di vita che coniuga energia urbana e una pausa nel verde, in tutta eleganza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sedurre da questo appartamento di 51 mq nel cuore di Issy-les-Moulineaux. L'indirizzo, situato in un complesso residenziale di alto livello con portineria, vi avvolge di tranquillità. Fin dall'ingresso, il contrasto salta all'occhio: qui, la serenità si affianca alla prossimità immediata della metro Corentin Celton, raggiungibile a piedi in due minuti — un privilegio raro, ideale se cercate di ottimizzare i vostri spostamenti o quelli dei vostri futuri inquilini.
Lo spazio abitativo, generosamente dimensionato, si apre su un ampio balcone. Immaginatevi a gustare un caffè mattutino o a godervi una pausa tra due riunioni. Questo dettaglio fa spesso la differenza in fase di affitto, soprattutto in un quartiere dove la domanda continua a salire.
A questi punti di forza si aggiungono un posti auto privato e una cantina. Due vantaggi imprescindibili per qualsiasi investitore esperto: non solo semplificano la vita quotidiana ma aumentano anche l'attrattiva dell'immobile, oggi come domani. Per un investimento duraturo, difficile puntare a qualcosa di più preciso.
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