Appartamento T2 di 48 mq a Lione 2 con ascensore a 744 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48,17 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- DPE Energia : E
- Affitto mensile : 744,46 € spese incluse
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 di 48,17 mq, situato nel cuore di Lione, che combina il comfort moderno e il fascino di un quartiere vivace. Situato al 3° piano con ascensore, questo spazio luminoso vi invita a un'esperienza di vita piacevole.
Entrando, sarete subito colpiti da:
- Un soggiorno spazioso perfetto per i vostri momenti di convivialità
- Una cucina completamente arredata e attrezzata per realizzare le vostre ricette preferite
- Una camera tranquilla propizia al relax
- Un bagn contemporaneo combinato con WC
- Una posizione privilegiata nel quartiere Bellecour-Ainay
Il soggiorno vi accoglie con le sue grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate di passarvi serate rilassanti, circondati dai vostri cari, o di godere di momenti di tranquillità dopo una lunga giornata.
La cucina, sapientemente organizzata, vi permette di cucinare in tutta comodità grazie ai suoi strumenti moderni. La sua disposizione ottimizzata facilita il movimento, garantendovi un'esperienza culinaria piacevole. La camera offre un ambiente intimo, perfetto per riposarsi, con abbastanza spazio per un letto matrimoniale e un'area di stoccaggio.
Situato in un quartiere vivace, beneficerete della prossimità immediata dei mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana Bellecour e Ampère Victor Hugo, così come diverse linee di autobus. Così potrete godere della dinamicità del centro città rimanendo in un rifugio di pace.
Questo appartamento non è solo un semplice alloggio; offre un vero stile di vita conciliando praticità e comfort. La gestione delle spese è semplificata, consentendovi di controllare il vostro budget mensile con un affitto di 744,46 €, spese comprese.
Con i suoi indiscutibili vantaggi e la sua posizione privilegiata, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato immobiliare lionese. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di viverci!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Rodano, questa affascinante destinazione beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino al fiume Rodano e alle colline circostanti. Il comune, ben servito dai mezzi pubblici, consente ai residenti di spostarsi facilmente verso altri quartieri, offrendo al contempo un eccezionale qualità della vita.
In questa località, i punti di interesse abbondano. Qui si trovano una moltitudine di negozi vari, dalle boutique di designer ai grandi magazzini. Le scuole rinomate, sia pubbliche che private, attraggono molte famiglie, e le infrastrutture di trasporto, come la metropolitana e i tram, garantiscono un’accessibilità ottimale per gli utenti.
La qualità della vita è indiscutibile, con diversi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini offrono ai residenti luoghi adatti al tempo libero e alle attività all'aperto. I numerosi ristoranti, caffè e bar creano un’atmosfera conviviale, dove è piacevole vivere, fare shopping o uscire con gli amici.
In materia di immobili a LIONE 2, il mercato si rivela dinamico e attraente. I tipi di beni disponibili spaziano dagli appartamenti moderni alle case d'epoca, con una forte domanda di affitti. Gli investitori trovano opportunità interessanti, sia per progetti residenziali che commerciali.
Per coloro che intendono acquistare a LIONE 2, le motivazioni sono chiare. La posizione centrale garantisce un aumento di valore a lungo termine, e l’attrattiva di questa città continua a crescere. Il gradevole contesto di vita e i numerosi servizi disponibili ne rinforzano l’attrattività per i futuri residenti.
Le piccole strade pittoresche e il patrimonio storico di questo luogo aggiungono un fascino indiscutibile, offrendo un'atmosfera unica ai suoi abitanti. Questa località è anche sostenuta da una forte dinamica economica, favorendo così una diversità di lavori e iniziative.
Per coloro che desiderano investire a LIONE 2, la solidità del mercato è un vero punto di forza. Il tasso di vacanza abitualmente basso testimonia una domanda costante, rendendo gli immobili molto ricercati da potenziali inquilini. È quindi saggio considerare questo comune per un progetto immobiliare vantaggioso.
Eventi culturali ricchi e vari, organizzati durante tutto l'anno, contribuiscono ad arricchire la vita comunitaria, attirando così visitatori e nuovi abitanti. La vivace scena artistica fa di questo luogo un crocevia imprescindibile per gli appassionati di cultura.
In conclusione, questa città presenta un ambiente ideale per chiunque desideri stabilirsi in un luogo dove comfort, accessibilità e qualità della vita si accompagnano a opportunità, sia per i residenti che per gli investitori. Il settore immobiliare locale continua a crescere, rendendo l'acquisto di beni sempre più attraente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo T2 luminoso di 48,17 mq idealmente situato nel cuore del quartiere Bellecour, che offre un accesso immediato alle linee della metro e dei bus. Con un soggiorno spazioso e una camera confortevole, questo appartamento presenta un potenziale locativo attraente, perfetto per gli investitori desiderosi di beneficiare della dinamica del centro città di Lione. Godetevi un comfort moderno grazie al suo ascensore e al riscaldamento individuale a gas, garantendo un controllo delle spese energetiche.
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