Affitto appartamento T1 di 38 mq luminoso a Lione 7 per 605€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 38,12 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Affitto : 605,00 €/mese
- Prezzo al mq : 15,92 €/mq
- DPE Energetico : E (322 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (10 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 38mq situato a Lione 7, a due passi dalla stazione della metropolitana Jean Macé e dai negozi, offrendo un ambiente di vita piacevole e pratico.
Vi invitiamo a esplorare questo bene unico attraverso le sue diverse caratteristiche :
- Soggiorno luminoso con parquet e caminetto decorativo
- Cucina semplice e ristrutturata, ideale per i pasti quotidiani
- Nicchia di 6.60mq per creare uno spazio notte confortevole
- Bagno e WC separato per maggiore praticità
- Posizione strategica vicino ai mezzi pubblici e negozi
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un soggiorno spazioso e luminoso, dove la luce naturale inonda ogni angolo grazie alle sue grandi finestre. Il parquet a terra aggiunge un tocco di calore, mentre il caminetto decorativo crea un'atmosfera accogliente, perfetta per serate vicino al fuoco.
La cucina, completamente ristrutturata, unisce modernità e funzionalità, offrendo uno spazio ideale per preparare i vostri piatti preferiti. Inoltre, la nicchia di 6.60mq consente di creare un angolo notte intimo, garantendovi un sonno tranquillo. Approfittate anche del bagno e del WC separato, perfetti per momenti di comfort.
La posizione di questo appartamento è un vero e proprio punto di forza. A pochi passi dalla stazione della metropolitana Jean Macé, beneficerete di un accesso rapido al resto della città. I negozi nei dintorni, come panetterie, supermercati e caffè, facilitano la vita quotidiana e arricchiscono la vostra esperienza di vita a Lione.
In sintesi, questo appartamento di 38mq a Lione 7 è un'opportunità rara per chi cerca uno spazio di vita confortevole e pratico in un quartiere vivace. Disponibile da inizio luglio, non aspettate oltre per rendere questo posto la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze del centro della metropoli, questo comune si distingue per la sua posizione strategica. Affacciata sulla Saône, beneficia di un'accessibilità privilegiata, permettendo ai residenti di raggiungere rapidamente il cuore della città.
Questa località è ricca di punti di interesse, tra cui negozi diversificati e scuole rinomate, attirando una popolazione familiare. I mezzi pubblici, con numerose linee di tram e metro, facilitano gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile, con molti spazi verdi come il parco del Vallon, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax. L'offerta di servizi è varia, includendo centri sanitari e attrezzature sportive.
In materia immobiliare, il mercato è dinamico, con una domanda crescente per appartamenti moderni e case familiari. Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità grazie a un'alta redditività locativa.
I punti di forza residenziali di questa città sono numerosi, andando da un'atmosfera accogliente a un ricco tessuto associativo. Questo luogo offre anche numerosi caffè e ristoranti, creando un contesto di vita piacevole e conviviale.
Le tendenze immobiliari indicano un'attrazione crescente di giovani professionisti e famiglie, rendendo questo posto favorevole all'acquisto. Comprare a LIONE 7 è un'opzione privilegiata per coloro che cercano un'alta qualità della vita e un'atmosfera dinamica.
È interessante notare che il comune è in piena trasformazione, con progetti di sviluppo che rafforzano la sua attrattività. La popolazione in crescita richiede abitazioni adatte, rendendo questo luogo propizio per l'investimento immobiliare.
Le infrastrutture sviluppate, come i centri commerciali e le istituzioni di istruzione superiore, aggiungono un valore significativo al comune. Le prospettive di crescita nel settore immobiliare fanno di questo luogo una meta ambita dagli investitori.
Infine, la vicinanza al fiume aggiunge un fascino indiscutibile a questo luogo, offrendo passeggiate pittoresche ed eventi culturali durante tutto l'anno. I residenti godono di una vita sociale attiva arricchita da numerose manifestazioni locali.
In sintesi, questa città rappresenta un'opzione ideale per coloro che intendono stabilirsi qui. Che tu voglia fare un investimento locativo o trovare un contesto di vita piacevole, questo luogo non mancherà di sedurti.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 38,12 mq, situato in vicinanza di Jean Macé, che offre un accesso rapido ai trasporti e ai negozi del 7° arrondissement di Lione. Il suo soggiorno luminoso con parquet al suolo e camino decorativo, abbinato a un'alcova di 6,60 mq, crea un ambiente accogliente e funzionale. Con un affitto ragionevole di 605 €/mese e un potenziale locativo in crescita, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento rara sul mercato lionese.
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