Affitto duplex 92 mq con camino a Puteaux per condivisione 1900 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Caminetto : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione Energetica (DPE) : D
- Prezzo : 1900 €/mese
Visita guidata
Ecco un duplex atipico nel cuore di Puteaux, pensato per chi cerca molto più di un semplice alloggio. A 100 metri dalla stazione, in un immobile degli anni '30, questo bene di 131 mq (72 mq Carrez) combina un ambiente accogliente e praticità urbana. Fin dal primo momento, è impossibile non notare la luce naturale che attraversa ogni stanza, segno distintivo di un appartamento dove si respira davvero.
Il soggiorno-pranzo di 30 mq accoglie volentieri riunioni di famiglia o serate tra amici. Parquet antico, decorazioni, camino d'epoca: ogni dettaglio racconta una storia, mentre crea uno spazio favorevole alla modernità. La cucina aperta — ideale per preparare un piatto chiacchierando — si integra nello spazio abitativo. A questo livello, un ampio bagno ristrutturato e un angolo lavanderia attrezzato semplificano la vita quotidiana.
- Superficie: 131 mq
- 3 stanze, di cui 2 camere spaziose
- A 100 metri dalla stazione, non serve correre
- Charme di un'atmosfera “casa di città”, tranquilla, senza affacci fastidiosi
- Numerosi spazi di stoccaggio per organizzare senza sforzo
Il piano superiore si apre su due camere mansardate, ciascuna di circa 40 mq (9 mq Carrez), illuminate dalla luce. Un pianerottolo modulabile lascia spazio alle vostre voglie: spazio per il telelavoro, biblioteca o angolo lettura a seconda del ritmo delle vostre giornate. Bagno separato con punto d'acqua per maggiore privacy. Grazie alla doppia esposizione, la luminosità accompagna ogni momento, dall'alba al tramonto.
Questo duplex in perfette condizioni propone una decorazione attuale che mescola eleganza e robustezza: mobili su misura, materiali scelti con cura. La fibra ottica è già disponibile per i vostri dispositivi: perfetta per lavorare, trasmettere o rimanere in contatto con il mondo. L'indirizzo, a portata dell'isola di Puteaux e del quartiere d'affari di La Défense, rende questo luogo un rifugio ambito.
- Ergonomia degli spazi: comfort ed efficienza
- Un sottile equilibrio tra il prestigio del passato e tocchi contemporanei
- Accesso immediato ai trasporti, per risparmiare tempo ogni giorno
- Ideale per condividere, per aumentare il tuo rendimento locativo
- Stanchedi luce, in ogni momento della giornata
A Puteaux, questo grande duplex si afferma come IL gioiello raro. Un bene pensato per le aspettative di un investitore esperto o di una famiglia che desidera combinare vita di quartiere, carattere e possibilità di allestimento. Se stai cercando un bene che faccia la differenza, prendi appuntamento senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex che non lascia indifferenti. 131 mq di spazio, distribuiti su due livelli nel cuore di Puteaux, a due passi dalla stazione. Immaginate: un luogo ancorato all'autenticità dell'antico, trasformato da una ristrutturazione molto riuscita. La luce circola generosamente, attraversando ogni stanza con una doppia esposizione che dissipa le ombre. Ecco un appartamento dove le vostre giornate prendono colore, anche in inverno.
Qui, non ci sono affacci invasivi. L'intimità regna sovrana. Eppure, non appena varcate la soglia, tutto è accessibile a piedi: negozi, trasporti e, in pochi minuti, La Défense. Per un dirigente o un imprenditore, questa facilità di collegamento è un vero vantaggio.
State cercando di investire in modo intelligente? Questo ampio duplex è perfetto per la condivisione di alto livello. Gli spazi generosi permettono diversi allestimenti e la redditività ne risente positivamente. Il settore di Puteaux attira già profili esigenti. Questo immobile è rivolto a coloro che non vogliono compromettere tra eleganza, prestazioni e serenità.
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