Loue duplex 92 m² avec cheminée à Puteaux pour colocation 1900 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 92 m²
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
- Prix : 1900 €/mois
Visite guidée
Voici un duplex atypique au cœur de Puteaux, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement. À 100 mètres de la gare, dans un immeuble des années 1930, ce bien de 131 m² au sol (72 m² Carrez) combine cadre de vie douillet et praticité urbaine. Dès les premiers instants, impossible de ne pas remarquer la lumière naturelle qui traverse chaque pièce, signe distinctif d’un appartement où l’on respire vraiment.
Le salon-séjour de 30 m² accueille volontiers réunions de famille ou soirées entre amis. Parquet ancien, moulures, cheminée d’époque : chaque détail raconte une histoire, tout en ménageant un espace propice à la modernité. La cuisine ouverte — idéale pour préparer un plat en discutant — s’intègre dans l’espace de vie. À ce niveau, une vaste salle de bains rénovée et un coin buanderie équipé vous simplifient la vie au quotidien.
- Surface : 131 m² au sol
- 3 pièces dont 2 chambres généreuses
- À 100 mètres de la gare, plus besoin de courir
- Charme d’une ambiance “maison de ville”, au calme, sans vis-à-vis gênant
- Multiples espaces de rangement pour tout organiser sans effort
L’étage s’ouvre sur deux chambres mansardées, chacune d’environ 40 m² au sol (9 m² Carrez), baignées de lumière. Un palier modulable laisse place à vos envies : espace télétravail, bibliothèque ou coin lecture selon le rythme de vos journées. WC séparé avec point d’eau pour plus d’intimité. Grâce à la double orientation, la clarté accompagne chaque moment, du lever au coucher du soleil.
Ce duplex en parfait état propose une décoration actuelle mêlant élégance et robustesse : meubles sur-mesure, matériaux soigneusement choisis. La fibre optique attend déjà vos appareils : parfait pour travailler, streamer, ou garder le contact avec le monde. L’adresse, à portée de l’île de Puteaux et du quartier d’affaires de La Défense, fait de ce lieu un refuge convoité.
- Ergonomie des espaces : confort et efficacité
- Un subtil équilibre entre prestige de l’ancien et touches contemporaines
- Accès immédiat aux transports, pour gagner du temps chaque jour
- Idéal colocation pour augmenter votre rendement locatif
- Pièces inondées de lumière, à toute heure
À Puteaux, ce grand duplex s’impose comme LA perle rare. Un bien pensé pour les attentes d’un investisseur aguerri ou d’une famille qui souhaite combiner vie de quartier, caractère et possibilités d’agencement. Si vous recherchez un bien qui fait la différence, prenez rendez-vous sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un duplex qui ne laisse personne indifférent. 131m² d’espace, répartis sur deux niveaux au cœur de Puteaux, à deux pas de la gare. Imaginez : un lieu ancré dans l’authenticité de l’ancien, métamorphosé par une rénovation très aboutie. La lumière circule généreusement, traversant chaque pièce par une double orientation qui dissipe les ombres. Voilà un appartement où vos journées prennent de la couleur, même en hiver.
Ici, pas de vis-à-vis intrusif. L’intimité règne en maître. Pourtant, dès que vous franchissez la porte, tout est accessible à pied : commerces, transports, et en quelques minutes, la Défense. Pour un cadre dirigeant ou un chef d'entreprise, cette facilité de connexion est un vrai levier.
Vous cherchez à investir intelligemment ? Ce vaste duplex est taillé pour la colocation de standing. Les espaces généreux permettent plusieurs aménagements, et la rentabilité s’en ressent. Le secteur de Puteaux attire déjà des profils exigeants. Ce bien s’adresse à ceux qui n’ont pas envie de faire de compromis entre élégance, performance et sérénité.
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