Appartamento T3 60 mq con giardino privato a Châtenay-Malabry 1700€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T3
- Superficie abitabile : 60 mq
- Giardino privato : 40 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Anno di costruzione : 2022
- Parcheggio incluso : Sì
- Prezzo : 1.700 € spese comprese
- DPE Energia : 110 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti. Vi presento un appartamento T3 di 60mq disponibile per affitto a Châtenay-Malabry. L'indirizzo si trova nel cuore del prossimo eco-quartiere La Vallée. Qui, la vita quotidiana si unisce alla calma del verde, a pochi passi dalle passeggiate mattutine e dalle gite improvvisate in famiglia.
Fin dai primi istanti, il soggiorno di 23mq cattura la luce del mattino e quella della sera grazie alle sue generose vetrate. Lo sguardo si dirige naturalmente verso il giardino privato di 40mq. Qualche amico, un caffè in terrazza o semplicemente una pausa al sole, ecco cosa consente questo genere di stanza extra all'aperto.
L'appartamento offre una camera principale di 13mq, dotata di un armadio su misura, e una seconda camera di 10mq adatta per un ufficio, un bambino o ospiti. Ogni spazio gode di un'apertura sul giardino. La doppia esposizione offre una luminosità naturale costante e fa tutta la differenza.
Per quanto riguarda la cucina, troviamo una configurazione aperta, funzionale e completamente attrezzata. Nulla è lasciato al caso, tutto è pronto per accogliere i vostri pasti quotidiani così come le cene della domenica. Preparate, invitate, gustate: questo spazio si adatta ai vostri desideri.
Ecco cosa rende forte questo luogo:
- Un giardino intimo di 40mq per pranzi estivi o letture all'aria aperta
- L'accesso immediato al Parco di Sceaux, ideale per ossigenarsi nel corso delle stagioni
- Prossimità rapida ai mezzi di trasporto, Tram T10 e RER B, per raggiungere il centro di Parigi o i quartieri degli affari senza sforzo
- Ambiente alberato, negozi e servizi accessibili a piedi
- Residenza moderna e protetta, consegnata nel 2022
Vivere qui significa scegliere la serenità. Tutto è stato pensato per una vita pratica e piacevole nella quotidianità. Le comodità imprescindibili - supermercati, ristoranti di quartiere, mercato locale - si trovano a pochi minuti a piedi. Il quartiere mescola un'atmosfera tranquilla e una discreta vivacità.
In una parola, questo luogo a Châtenay-Malabry è molto più di un semplice indirizzo. È uno spazio pensato per permettervi di gustare ogni istante, tra il verde e la modernità. L'appartamento sarà disponibile da gennaio 2025. Prenotate un appuntamento, scopriamo insieme questo contesto dove è bello posare le valigie.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale di 60 mq offre una parentesi rara nel nuovo eco-quartiere di Châtenay-Malabry. A due passi dal Parc de Sceaux, un luogo emblematico per respirare o allenarsi la mattina presto, puoi godere di un ambiente dove la quotidianità si coniuga con la praticità. Immagina di sorseggiare un caffè mattutino, comodamente seduto nel tuo giardino privato di 40 mq. Qui, ogni stagione si vive appieno, sia per pranzi tra amici che per vedere i tuoi bambini giocare sotto i tuoi occhi.
La cucina attrezzata, elegante e funzionale, facilita la preparazione dei pasti, sia che si tratti di una semplice cena in settimana sia di una grande tavolata nel fine settimana. Nulla è stato lasciato al caso per ottimizzare lo spazio e la circolazione, pensati per rispondere alle esigenze di coloro che aspettano una vera qualità della vita a casa propria.
Dal punto di vista dell'investimento, la posizione gioca a tuo favore. La fermata del tram vicina, l'accesso facile a negozi e scuole, trasformano questo immobile in un'opportunità concreta. La richiesta locativa, guidata dalla dinamicità del quartiere e dalla rete di infrastrutture, è un reale vantaggio per garantire e valorizzare il tuo patrimonio. Ecco un appartamento che segna molto più di tutte le solite caselle.
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