T2 26 mq tranquillo e luminoso al 2° piano Boulogne-Billancourt, ideale come pied-à-terre a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca comfort, discrezione e un ambiente privilegiato ? Scopri senza indugi questo vero bilocale di 26 mq, situato nel quartiere Escudier a Boulogne-Billancourt. Qui, la serenità regna, a pochi passi da negozi e ristoranti del quartiere. Immagina una residenza dove si sentono più spesso gli uccelli che il traffico.
Appena varcata la soglia, un ingresso ben strutturato dà il tono. Si accede al soggiorno, attraversato dalla luce. Ho notato che gli amanti delle cene informali preferiscono la disposizione aperta di questo tipo di spazio. La cucina, aperta e pensata con intelligenza, ti permetterà di cucinare mentre chiacchieri con i tuoi ospiti. Una configurazione efficace che cambia la quotidianità, soprattutto durante le sere infrasettimanali.
La camera, con finestre affacciate su un cortile alberato, crea l’effetto di un nido. Qui, ogni metro quadrato è stato ottimizzato per preservare la tua privacy. Ci si ritira per leggere, rilassarsi o semplicemente per allontanarsi dal trambusto urbano. Per chi si addormenta facilmente ascoltando il fruscio delle foglie, l’esperienza è molto piacevole.
Dal lato del bagno, c’è spazio per la semplicità contemporanea. Gli impianti sono progettati per durare e garantire quel livello di comfort che ci si aspetta da un'abitazione performante. Niente è stato lasciato al caso : leggerezza visiva, materiali resistenti, facilità d'uso quotidiana. Qui, l'estetica non sovrasta mai la funzionalità.
L'ambiente esterno, sereno e curato, contribuisce a questa sensazione di equilibrio. Ecco le informazioni principali riguardo a questo immobile :
- Ambiente riservato nel cuore di Boulogne-Billancourt, a portata di mano di tutto ciò che conta
- Appartamento traversante, atmosfere luminose modulabili per tutto il giorno
- Camera con vista verdeggiante, atmosfera avvolgente
- Bagno moderno, efficiente, senza fronzoli
- Investimento coerente, che tu stia mirando alla locazione o a una seconda casa sicura
Questo bilocale, raro nel mercato, coniuga vera tranquillità, vantaggi patrimoniali e accessibilità ai grandi indirizzi di Boulogne. Una scelta ponderata, sia per garantire un primo acquisto che per ampliare una strategia di investimento. Qui, ogni dettaglio conta. Fai il passo verso questo appartamento dove l’utile si unisce finalmente al piacere.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel verde di Escudier, uno degli indirizzi più ambiti di Boulogne-Billancourt, questo appartamento bilocale di 26 mq punta sulla luminosità naturale. A qualunque ora, la luce si insinua nella zona giorno invitando alla calma, mentre la vista sulle cime rasserenando lo sguardo. Quando si cerca un rifugio discreto o un investimento sicuro per valorizzare il proprio patrimonio, questo tipo di immobile spunta tutte le caselle fondamentali. Prossimità immediata con i negozi, assoluta serenità: qui, tutto è a portata di mano senza subire la frenesia urbana. La disposizione millimetrica, senza alcun vicino invadente, ne fa uno spazio straordinariamente efficace. Ideale per chi desidera coniugare rendimento locativo e qualità della vita in un'area che ha saputo preservare la sua autenticità. Ecco un investimento dove ogni metro quadro serve al comfort e al ritorno sugli investimenti.
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