Vendita T2 54 mq con terrazza a Montreuil vicino metro 280.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Terrazza : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui scoprite un appartamento di 54 mq che non fa finta di affascinare. Siamo a Montreuil, in una zona dinamica. Sin dall'ingresso, la luce si invita naturalmente, sostenuta da aperture su due orientamenti. Niente di opprimente, niente di freddo: solo un equilibrio perfetto, grazie a un soggiorno generoso di 27 mq. Immaginate le vostre serate, un grande spazio per riunire la famiglia, cucinare mentre si chiacchiera, o semplicemente gustare un momento di tranquillità.
Una grande porta finestra vi apre la via verso una terrazza esposta a sud-ovest. Un pranzo sull'erba, in versione balconcino chic. Qui, è la parentesi quotidiana dove si respira. L'appartamento si trova al secondo piano di una residenza costruita nel 2018, con quello stato di calma raro degli edifici recenti. Dopo una giornata intensa, ritrovate il silenzio, palpabile, che cambia tutto.
Per la zona notte, l'intimità non è stata trascurata. La camera si distingue per un armadio quasi su misura: spazio per tutto, senza compromessi sulla vostra organizzazione. Il bagno, attrezzato con un WC, gioca la carta della modernità – pratico, efficiente, curato in ogni dettaglio. La costruzione risponde senza difetti alle esigenze dei nostri tempi: sicurezza, sobrietà energetica, finiture eseguite a regola d'arte per un comfort senza intoppi.
- Terrazza riservata, ideale per il relax
- Stanze illuminate grazie alla doppia esposizione
- Residenza sicura, ben mantenuta
- Trasporti a due passi, spostamenti facilitati
- Zero lavori da prevedere, venite a posare le vostre valigie
La posizione, infine. Supermercato all'angolo della strada, panificio artigianale raggiungibile in pochi passi, senza dimenticare una moltitudine di linee di autobus per i vostri spostamenti quotidiani. La stazione Ospedale sulla linea 11 vi collega rapidamente a Parigi, senza deviare.
Un appartamento di questo calibro, non è cosa di tutti i giorni. Comfort, efficienza, comodità a portata di mano. Qui, tutto è pronto per scrivere il prossimo capitolo della vostra vita, concretamente e serenamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento di 54 mq inondato di luce, un vero e proprio punto di ancoraggio a pochi passi dalla metro linea 11. Questo vantaggio vi permette di raggiungere l'essenziale della vita urbana in pochi istanti, godendo al contempo della serenità di un rifugio protetto dal tumulto esterno. La terrazza esposta a sud-ovest invita a gustare la dolcezza di una fine giornata, sia per un aperitivo tra amici che per un momento di lettura al riparo da sguardi indiscreti. Il doppio vetro, da parte sua, sussurra la promessa di notti tranquille e giornate inondate di chiarezza. Nessun cantiere da prevedere: tutto è pronto per voi o per i vostri inquilini. È un prodotto raro, ambito da investitori esperti in cerca di una rendita solida senza brutte sorprese.
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