Appartamento T2 di 40 mq luminoso con giardino a LILLE, 825€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 40 mq
- Prezzo attuale: 825 €
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Portiere: Sì
- Giardino: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un gioiello di 40 mq, inondato di luce, a due passi dalle opere del Museo delle Belle Arti di Lille. Un immobile tanto discreto quanto ambito, difficile da trovare in questo settore. Immaginate un angolo protetto, con portineria, dove calma e sicurezza si contendono la ribalta. Dalla stanza principale, la vista si apre su un giardino privato, verdeggiante e sereno. Qui ci si sente immediatamente bene, quasi altrove.
Quando varcate la soglia, il tono è stabilito. Il soggiorno, spazioso senza eccessi, si presta tanto alla lettura di una domenica quanto alle lunghe chiacchierate tra amici. Adiacente, la cucina aperta – configurata in stile americano – invita a cene improvvisate, a aperitivi complici. Nella zona notte, la camera promuove la tranquillità. Un vero e proprio nido per ricaricarsi.
Per darvi un’idea concreta, ecco cosa rende questo luogo davvero unico:
- Un giardino privato che prolunga il piacere del sentirsi a casa, come una parentesi vegetale nel cuore della città
- Un parcheggio sotterraneo – rarità assoluta – che elimina immediatamente il grattacapo del parcheggio
- Riscaldamento e acqua condominiali: il comfort termo-igrometrico, senza le cattive sorprese di bollette imprevedibili
- Una vista panoramica sugli spazi verdi: la promessa di momenti di serenità, anche nel bel mezzo del tumulto urbano
- Primo piano facilmente accessibile, sinonimo di praticità quotidiana
Fin dai primi passi, l’atmosfera ispira il riposo. Niente è lasciato al caso. La disposizione capitalizza ogni raggio di luce. L'armonia dei colori e la disposizione dell'arredamento rendono ogni spazio più vivo. Qui, ogni dettaglio ha qualcosa da dire.
Situato a pochi minuti dai migliori ristoranti, dai teatri e dai palazzi storici di Lille, questo immobile spunta tutte le caselle. Meno una casa, più un'opportunità per chi valorizza tanto la funzionalità quanto l'eleganza. Non perdete questa rara e riservata occasione, prima che qualcun altro se ne appropri.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 40 mq si inserisce in uno degli indirizzi più tranquilli di Lille, a due passi dal Museo delle Belle Arti. Già dall’ingresso, si percepisce un’energia rara: la quiete domina, protetta da un giardino riservato. La residenza, fedele allo standard atteso, propone un servizio di portineria che semplifica la vostra vita quotidiana — una vera rarità in questo quartiere vivace.
Lo spazio affascina con la sua cucina americana sobriamente attrezzata. Tutto è pronto, non c’è nulla da prevedere. Si tratta di una scelta pertinente, che stiate considerando un pied-à-terre rassicurante o puntando sulla redditività locativa. Molti dei nostri clienti cercano proprio questa combinazione tra comfort e praticità, senza compromessi.
Un altro grande vantaggio: un posto auto sotterraneo. A Lille, questo equivale a partire con il piede giusto. Niente più perdita di tempo a girare nel quartiere; qui, ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare il vostro investimento tanto quanto il vostro comfort di vita.
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