Affitto T1 19mq a Lille Vauban con riscaldamento incluso per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 19 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Portiere : Sì
- Affitto : 490 € / mese
- Prezzo al mq : 27.22 €/mq
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 255 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciami aprirti la porta di un monolocale ristrutturato di 19 mq, situato nel cuore del ricercato quartiere di Lille – Vauban. Qui, ogni metro quadrato racconta una storia di comfort e semplicità. Già dall'ingresso, l'atmosfera accogliente salta agli occhi, è il posto ideale per una vita quotidiana tranquilla. La stanza principale, 12 mq accuratamente arredati, invita a sistemarsi e a godere.
Pratico, il angolo cottura completamente attrezzato assicura il necessario, che tu sia un amante della cucina veloce o di un pasto più elaborato. La bagno contemporaneo integra i servizi igienici, promessa di una vita senza perdite di tempo. Altro vantaggio non trascurabile: le spese incluse, che coprono riscaldamento, acqua calda e manutenzione dell'edificio. Qui, nulla è lasciato al caso.
- Posizione invidiabile, vicino a rinomati locali e a tutti i negozi essenziali
- Edificio sicuro, curato nei minimi dettagli
- Spese mensili contenute intorno a 85 €
- Trasporti a portata di mano, perfetto per spostarsi senza vincoli
- Abitazione chiavi in mano, opportunità solida per un primo acquisto, o un affitto per studenti sicuro
Questo monolocale concentra l'essenziale. Niente di superfluo. Al mattino, inizia la giornata con un espresso al bancone della cucina, poi tuffati nell'animazione del quartiere Vauban. Ogni spazio è stato pensato per rendere la vita più fluida, più intuitiva.
Fai la scelta di una proprietà che coniuga prestazioni energetiche e stile attuale. Con un DPE classificato E, l'isolamento e la gestione termica sono garantiti. In un mercato dove la concorrenza non diminuisce, questo monolocale disponibile senza ritardi si distingue come un'opportunità concreta. Da cogliere al volo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale appena ristrutturato di 19 mq, situato nel vivace quartiere di Lille Vauban, si apre a coloro che vogliono unire comodità e praticità. Qui, ogni spostamento verso una grande scuola o un negozio locale avviene in pochi passi; tutto è a portata di mano. Un giovane professionista o uno studente troverà rapidamente il proprio spazio.
Nei costi, l'acqua calda e il riscaldamento sono già inclusi. Sapete esattamente dove mettete i piedi, e il vostro budget rimane sotto controllo, senza brutte sorprese alla fine del mese. Ad esempio, molti dei nostri clienti apprezzano questa chiarezza per gestire le proprie finanze al dettaglio.
Il canone fissato a 490 €/mese posiziona questo appartamento come una reale opportunità di investimento locativo. La zona è ricercata — la domanda è costante. Questo quartiere, molto apprezzato sia dai professionisti che dagli studenti, preserva il valore di ogni metro quadro. Se cercate un punto di appoggio affidabile, è il momento di agire.
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