Affitto appartamento 77 mq T3 a Marcq-en-Baroeul, 1034€ in edificio di prestigio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Prezzo attuale : 1034 €
- Prezzo al mq : 13.61 €/mq
- DPE Energia : C
- Scorso DPE Energia : 87 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite qui un T3 di 77mq situato a Marcq-en-Barœul, lontano dal trambusto urbano di Lille. La calma di un villaggio, l'accesso immediato alla metropoli. Appena entrati, il tono è dato: un'atmosfera curata, concepita affinché il senso di spazio non sia mai solo una parola.
Non appena varcate la soglia, il soggiorno vi accoglie. Sviluppato su due orientamenti, offre allo sguardo una vista chiara e una luce naturale difficile da eguagliare. La cucina adiacente, aperta sul soggiorno, incoraggia lo scambio. Si immagina facilmente una cena improvvisata, mentre si discute con i propri cari. Il tutto respira convivialità ed equilibrio.
Proseguite la visita: le due camere sono pensate per offrire sia riposo che riservatezza. La prima ispira per i suoi volumi generosi, la seconda si presta volentieri a un utilizzo modulabile: camera per gli ospiti, ufficio o spazio lettura. Quanto al bagno, recentemente ristrutturato, combina materiali attuali e praticità: nulla è stato lasciato al caso.
La quotidianità è semplificata ad ogni istante, come dimostra:
- Tram e mezzi pubblici a pochi passi
- Negozi vari e scuole rinomate raggiungibili a piedi
- Collegamento veloce alle stazioni di Lille, utile per chi ama risparmiare tempo
- Ambiente preservato, discrezione garantita
- DPE: classificato C. La prestazione energetica non è più un concetto astratto qui
Questo bene offre una qualità di vita rara per la zona. Disponete di uno spazio di stoccaggio ingegnoso, ma anche di un ambiente dove serenità e dinamismo si coniugano quotidianamente. Qui, non dovete scegliere tra il comfort moderno e la tranquillità.
È il momento di agire: un'opportunità del genere, a Marcq-en-Barœul, non assomiglia a nessun'altra. Che siate imprenditori, dirigenti o alla guida di una famiglia, apprezzerete questo luogo pensato per durare, in un quartiere veramente ricercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un pied-à-terre dove ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vostra vita quotidiana. In una residenza di alto livello, a Marcq-en-Baroeul, scoprite un appartamento T3 di 77 mq. Qui, nessuna perdita di tempo: il tram, i negozi essenziali, tutto è realmente a portata di mano. Il ritmo urbano alla vostra porta, senza compromessi sul comfort.
L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione accurata. Entrate in un soggiorno generosamente illuminato, prolungato da una cucina moderna a vista. Due camere perfettamente dimensionate completano l'insieme, concepite per massimizzare ogni spazio. Che vogliate un'installazione immediata o un investimento patrimoniale, nulla è lasciato al caso. Prendiamo un esempio concreto: con un affitto calcolato a 13,61 €/mq, il rendimento locativo rimane serio, soprattutto in questo quartiere in continuo rinnovamento.
Questa posizione è sinonimo di potenziale. A Marcq-en-Baroeul, le opportunità immobiliari non sono comuni. Questa si distingue nettamente, sia per la sua qualità intrinseca che per la sua posizione.
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