T2 de 40m2 lumineux avec jardin à LILLE, 825€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 40 m²
- Prix actuel: 825 €
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Concierge: Oui
- Jardin: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Vous voilà face à une pépite de 40 m², baignée de lumière, à deux enjambées des œuvres du Musée des Beaux-Arts de Lille. Un bien aussi discret que convoité, difficile à dénicher sur ce secteur. Imaginez un écrin protégé, conciergerie à demeure, où calme et sécurité se disputent la vedette. Depuis la pièce principale, la vue file vers un jardin privé, verdoyant et serein. On s'y sent instantanément bien, presque ailleurs.
Lorsque vous franchissez la porte, le ton est donné. Le séjour, spacieux sans excès, se prête aussi bien à la lecture d’un dimanche qu’aux discussions interminables entre amis. Attenante, la cuisine ouverte – configurée à l’américaine – invite aux repas improvisés, aux apéritifs complices. Côté nuit, la chambre cultive la quiétude. Un véritable cocon pour se ressourcer.
Pour vous donner un aperçu concret, voici ce qui rend ce lieu vraiment singulier :
- Un jardin privé qui prolonge le plaisir du chez-soi, comme une parenthèse végétale en pleine ville
- Un parking en sous-sol – rareté absolue – qui gomme d’emblée le casse-tête du stationnement
- Chauffage et eau collectifs : le confort thermique, sans les mauvaises surprises de factures imprévisibles
- Une vue panoramique sur les espaces verts : la promesse d’instants paisibles, même au cœur du tumulte urbain
- Premier étage accessible aisément, synonyme de praticité au quotidien
Dès les premiers pas, l’ambiance inspire le repos. Rien n’est laissé au hasard. L’agencement capitalise sur chaque rayon de lumière. L’harmonie des couleurs et la disposition du mobilier rendent chaque espace plus vivant. Ici, chaque détail a son mot à dire.
Installé à quelques minutes des meilleures tables, des théâtres et des hôtels particuliers de Lille, ce bien coche toutes les cases. Moins un logement, plus une opportunité pour ceux qui valorisent autant la fonctionnalité que l’élégance. Sachez saisir cette occasion rare et confidentielle, avant qu’un autre ne s’en empare.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien de 40 m² s’invite dans l’une des adresses les plus tranquilles de Lille, à deux pas du Musée des Beaux-Arts. Dès l’entrée, on perçoit une énergie rare : la quiétude domine, protégée par un jardin confidentiel. La résidence, fidèle au standing attendu, propose un service de conciergerie qui simplifie votre quotidien — une véritable rareté dans ce secteur effervescent.
L’espace séduit par sa cuisine américaine sobrement équipée. Tout est prêt, rien n’est à prévoir. Il s’agit d’un choix pertinent, que vous envisagiez un pied-à-terre rassurant ou que vous misiez sur la rentabilité locative. Beaucoup de nos clients cherchent justement cette combinaison entre confort et praticité, sans compromis.
Autre avantage de taille : une place de parking souterraine. À Lille, cela équivaut à jouer gagnant dès le départ. Plus de perte de temps à tourner dans le quartier ; ici, chaque détail a été pensé pour valoriser votre investissement autant que votre confort de vie.
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