Affitto stanza 320 mq 8 camere a Roubaix con rooftop a partire da 470 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 8
- Numero di bagni : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 320 mq
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Indice DPE Energia : 175 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale : 470 €
Visita guidata
Ecco un indirizzo che fa la differenza. Un appartamento eccezionale di 320 mq, situato nel centro di Roubaix. Pochi immobili possono competere con questa singolarità, soprattutto per gli amanti della condivisione di spazi premium in cerca di un'abitazione sia ampia che accogliente.
Fin dall'ingresso, lo spazio conquista. Un soggiorno generosamente aperto, inondato di luce naturale, dove ogni dettaglio invita alla condivisione. Il salotto, arredato con cura, è perfetto sia per una cena improvvisata che per una serata di relax, il tutto in un'atmosfera decisamente conviviale. Un luogo progettato per ritrovarsi o per rilassarsi.
Questo immobile, su tre livelli distinti, rivela un'organizzazione intelligentemente pensata:
- Un monolocale di quasi 30 mq, discreto al piano terra: perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo senza sacrificare l'accesso agli spazi comuni.
- Primo piano: due camere confortevoli, affiancate da un T1 bis di 40 mq e da un bagno ben attrezzato da condividere.
- Al secondo, la grande stanza centrale: spazio comune, arricchito da un vero studio per il lavoro a distanza o per socializzare in qualsiasi momento.
- Due altre camere, situate all'ultimo piano, sinonimo di tranquillità preservata e intimità.
- Dal lato esterno, la sorpresa: balcone, rooftop attrezzato per godere di ogni raggio di sole, è il luogo ideale per prolungare la serata o rilassarsi sotto il cielo.
Ogni camera è stata progettata per offrire al tempo stesso riposo, funzionalità ed ergonomia: letto matrimoniale, spazio di lavoro confortevole, armadi intelligenti per organizzare tutto senza sforzo. Qui, nulla è lasciato al caso, il comfort è un’evidenza quotidiana.
Anche l'esterno non è da meno: balcone al secondo, rooftop in cima, entrambi completamente attrezzati con lettini e salotto da esterno. Immaginateci la vostra colazione mattutina o una conversazione tra amici al calar della sera. Un’isola di calma, sospesa nel cuore urbano.
Per quanto riguarda la posizione, l'indirizzo gioca su tutti i fronti. Dalla porta:
- 3 minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere il tram Alfred Mongy. Gli spostamenti diventano insignificanti.
- La stazione della metropolitana Roubaix Charles de Gaulle dista solo 6 minuti, collegando direttamente Lille.
- Studente o investitore? L'EDHEC, a soli 7 minuti in auto, semplifica la vita ai giovani professionisti e ai neolaureati.
- In una ventina di minuti tramite i mezzi pubblici, Lille e le sue molteplici attrattive sono a portata di mano.
- Contratto individuale, senza solidarietà per la cauzione: la libertà contrattuale per ognuno, senza compromessi.
Per chi desidera combinare qualità della vita urbana, serenità domestica e spazi generosi, questo immobile soddisfa tutti i requisiti. Il rapporto spazio/attrezzatura offre uno scenario rarissimo a Roubaix. Qui, ogni angolo è stato ottimizzato per unire comfort, spirito comunitario e indipendenza. Una scelta consapevole per vivere la città diversamente, senza rinunciare al carattere e alla praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Non manca spazio in questo appartamento di 320 mq a Roubaix, pensato soprattutto per la condivisione abitativa di alta gamma. Qui, ogni occupante beneficia del proprio santuario grazie a un contratto separato per la sua camera. Questo modello offre l'equilibrio ideale: il comfort della comunità, senza rinunciare alla tranquillità individuale. Stai cercando semplicità e mobilità? L'immobile si trova a due passi dalla fermata del tram, letteralmente 3 minuti a piedi. L'EDHEC, istituzione ben nota a decisori e investitori, è a portata di mano. Non sorprende che questa posizione faciliti l'affitto e rassicuri sulla solidità del tuo investimento. Le assegnazioni per l'affitto (APL) rendono l'operazione ancora più fluida. Prendiamo un attimo per il dettaglio che fa la differenza: un rooftop attrezzato. Vero e proprio luogo di vita sospeso, diventa presto il cuore dell'appartamento. Perfetto per una cena all'aperto o un caffè mattutino tra inquilini eccezionali. Questa terrazza è la firma di un'esperienza condivisa, rara a questo livello di prestazione.
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