Affitto T3 duplex 74 mq Parigi 14 ultimo piano 2630€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 74 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 6
- Codice di ingresso: Sì
- Affitto: 2630 €/mese
- Prezzo al mq: 35,54 €/mq
Visita guidata
Benvenuti a tutti coloro che cercano un appartamento che si distingue dalla massa. Qui, 74mq arroccati in cima a un edificio dell'avenue Edgar Quinet nel 14° arrondissement di Parigi. Immaginate ogni mattina, dominando i tetti parigini all'ultimo piano, ben protetti dal tumulto, senza ascensore certo, ma la tranquillità e la vista valgono ogni sforzo.
Appena varcato l'ingresso, l'atmosfera si distingue: il soggiorno, baciato dalla luce, accoglie naturalmente famiglia e amici. Il contesto favorisce la convivialità, ma invita anche alla pausa e allo scambio. Niente è lasciato al caso in questo spazio ripensato per il vostro comfort e la vostra intimità.
- Indirizzo ricercato nel cuore del 14°, con le necessità quotidiane a portata di passo
- Duplex al piano superiore: ampi volumi nel soggiorno per accogliere o rigenerarsi
- Cucina separata, completamente attrezzata, pensata per coloro che amano cucinare o ricevere al volo
- Due camere da letto distinte, ciascuna favorevole alla serenità e all’ispirazione
- Bagno contemporaneo, con WC integrato, per una maggiore funzionalità nella vita quotidiana
Al livello principale, una vasta sala da pranzo si fa spazio — ideale per cene in piccolo comitato o per i pranzi della domenica. Per quanto riguarda la cucina, farà la gioia degli amanti delle ricette elaborate o dei pasti veloci. Un dettaglio utile: i bagni sono separati, per maggiore comfort nel corso dei giorni.
La scala vi conduce al piano superiore. Un pianerottolo distribuisce due camere morbide, perfette per rigenerarsi dopo una giornata intensa. Il bagno, completamente ristrutturato, prolunga questa atmosfera pulita e curata che distingue questo immobile.
Questo duplex offre molto più di un tetto: una vita tra respiro, agio e vivacità parigina. L'accesso privilegiato ai trasporti, ai negozi e agli spazi verdi vi offrirà una libertà di movimento apprezzabile, soprattutto se il vostro calendario è sempre pieno. Questi vantaggi forgiano la rarità e l'attrattiva di questo appartamento nel mercato immobiliare parigino.
- Godere di un quartiere vivace, mentre si assapora la tranquillità degli ultimi piani
- Connessione rapida alla metropolitana e agli autobus
- Comodità a due passi: negozi, ristoranti gourmet e molto altro
- Un ambiente favorevole all'equilibrio, adatto sia per famiglie che per professionisti
- Contesto accogliente e vicinato coinvolto, un vero valore aggiunto nella quotidianità
Per concludere, questo duplex nel 14° arrondissement di Parigi coniuga armoniosamente qualità della vita, funzionalità e autenticità urbana. Questo tipo di immobile appare raramente: un'occasione da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 14° arrondissement di Parigi, scoprite questo duplex di 74 mq che unisce energia urbana e atmosfera tranquilla. Situato al quarto piano, accessibile tramite scala, vi isola dal trambusto quotidiano. Qui, la luce naturale attraversa generosamente ogni angolo, conferendo all'appartamento una presenza unica dalla mattina alla sera. Il livello di affitto proposto rimane una rarità in un quartiere molto ambito, illustrando un equilibrio raro tra redditività e qualità della vita. Ideale per chi cerca di stabilire un nido urbano o di investire in un attivo duraturo, questo alloggio spunta tutte le caselle di un investimento ponderato.
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