Location T3 duplex 74m2 Paris 14 dernier étage 2630EUR charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 74 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 6
- Digicode: Oui
- Loyer: 2630 €/mois
- Prix au m²: 35.54 €/m²
Visite guidée
Bienvenue à tous ceux qui cherchent un appartement qui sort du lot. Ici, 74m² perchés au sommet d’un immeuble de l’avenue Edgar Quinet dans le 14ème arrondissement de Paris. Imaginez-vous chaque matin, dominant les toits parisiens au dernier étage, bien à l’abri du tumulte, sans ascenseur certes, mais la tranquillité et la vue valent chaque effort.
Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue : le séjour, baigné de lumière, accueille naturellement famille et amis. Le cadre favorise la convivialité, mais invite aussi à la pause et à l’échange. Rien n’est laissé au hasard dans cet espace repensé pour votre confort et votre intimité.
- Adresse recherchée au cœur du 14ème, avec les essentiels du quotidien à portée de pas
- Duplex à l’étage supérieur : de larges volumes au séjour pour recevoir ou se ressourcer
- Cuisine séparée, entièrement équipée, pensée pour ceux qui aiment mitonner ou recevoir à la volée
- Deux chambres distinctes, chacune propice à la sérénité et à l’inspiration
- Salle de bains contemporaine, avec WC intégré, pour plus de fonctionnalité au quotidien
Au niveau principal, une salle à manger vaste prend place — idéale pour les dîners en petit comité ou les tablées du dimanche. Quant à la cuisine, elle fera le bonheur des amateurs de recettes pointues ou de repas sur le pouce. Précision utile : les toilettes sont séparés, pour plus de confort au fil des jours.
L’escalier vous mène à l’étage supérieur. Un palier dessert deux chambres douces, parfaites pour se ressourcer après une journée intense. La salle de bains, entièrement rénovée, prolonge cette atmosphère épurée et soignée qui distingue ce bien.
Ce duplex propose bien plus qu’un toit : une vie entre respiration, aisance et animation parisienne. L’accès privilégié aux transports, commerces et espaces verts vous offrira une liberté de mouvement appréciable, surtout si votre agenda se remplit vite. Ces atouts forgent la rareté et l’attrait de cet appartement sur le marché immobilier parisien.
- Profiter d’un quartier vivant, tout en savourant la tranquillité des derniers étages
- Connexion rapide aux métros et bus
- Commodités à deux pas : commerces, tables gourmandes, et bien plus
- Un environnement propice à l’équilibre, adapté aussi bien pour les familles que les professionnels
- Cadre chaleureux et voisinage impliqué, une vraie valeur rajoutée au quotidien
Pour conclure, ce duplex Paris 14 conjugue harmonieusement qualité de vie, fonctionnalité et authenticité citadine. Ce type de bien n’apparaît que rarement : une occasion à saisir sans tergiverser.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre du 14ème arrondissement parisien, découvrez ce duplex de 74 m² qui conjugue énergie urbaine et atmosphère paisible. Niché au quatrième étage, accessible par l’escalier, il vous isole du tumulte quotidien. Ici, la lumière naturelle traverse généreusement chaque recoin, donnant à l’appartement une présence unique du matin au soir. Le niveau de loyer proposé reste une rareté dans un quartier très convoité, illustrant un équilibre rare entre rentabilité et qualité de vie. Idéal pour qui cherche à établir un nid urbain ou à miser sur un actif pérenne, ce logement coche toutes les cases de l’investissement réfléchi.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
