Affitto appartamento T5 di 149 mq con balcone e vista Tour Eiffel a Parigi 17
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 149 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Portineria : Sì
Visita guidata
Eccomi di fronte a un appartamento unico, situato sul boulevard des Batignolles nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Fin dall'ingresso, la luminosità ti colpisce. Qui, ogni stanza beneficia di una generosità rara in luce. Siamo al 6° piano, in un elegante edificio in pietra — ascensore incluso, naturalmente. Si percepisce immediatamente un'atmosfera rassicurante, un vero rifugio urbano.
Superato il sogthreshold, il salone doppio si impone naturalmente. Due stanze, ampie e baciate dal sole, invitano alla conversazione e al relax. Attraverso le ampie finestre, la vista si estende lontano: la Torre Eiffel e la basilica del Sacré-Cœur diventano i tuoi punti di riferimento quotidiani. Questi panorami non sono ovunque. Una semplice cena si trasforma quindi in una parentesi, sotto lo sguardo benevolo della capitale.
Tre camere confortevoli compongono lo spazio notte. Ognuna si ritira dietro la propria porta per offrire un rifugio tranquillo, isolato dal tumulto urbano. Per quanto riguarda i locali di servizio: una bagno e una doccia pensati per l'uso moderno. Le finiture, scelte con cura, garantiscono un uso tanto gradevole quanto funzionale.
La cucina non è da meno. Linea pulita, attrezzature complete, attende gli amanti dei buoni piatti così come coloro che preferiscono il pratico. Due bagni separati, due angoli di stoccaggio inaspettati, tutto contribuisce a rendere la vita quotidiana più leggera. Un piccolo ufficio offre anche uno spazio discreto, ideale per lavorare da casa o semplicemente per isolarsi.
Per quanto riguarda l'esterno, difficile resistere. Il balcone si estende, allungando lo sguardo sui tetti di Parigi. Alcune sedie, e la tua colazione prende un altro sapore. I monumenti si stagliano durante i tramonti, ogni sera, uno spettacolo a cielo aperto. Il condominio sicuro ti offre tranquillità: portiere, citofono e codice d'accesso vigilano attentamente, a qualsiasi ora.
Alcuni elementi concreti per completare la visita:
- Superficie totale di 149,48 mq
- Vista eccezionale sulla Torre Eiffel
- Soggiorno doppio, illuminato dalla luce
- Tre camere intime e ben progettate
- Balcone allungato che si affaccia sul grande mare
L'indirizzo è strategico: a pochi passi da rue Lévis, il quartiere brilla per la sua offerta abbondante di negozi e transporti efficienti. Una vita quotidiana ritmata, ma senza agitazione, a portata di metropolitana. Per 3941€ e 300€ di spese, accedi a un'opportunità rara: un indirizzo parigino che coniuga vista elevata e dolcezza di vita.
Cogli l'opportunità di abitare uno spazio dove la luce, la calma e la sicurezza si conquistano ogni giorno. Rari sono i luoghi che combinano così tanti vantaggi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 149 mq, situato al 6° piano di un edificio haussmanniano, interamente in pietra nobile. Qui, la luce non fa solo capolino nello spazio, ma si stabilisce e mette in scena ogni volume. Il balcone si snoda lungo la facciata e srotola davanti ai vostri occhi una vista spettacolare: la Torre Eiffel a sinistra, il Sacré-Cœur a destra. Un panorama di questo tipo, anche i parigini doc ne parlano con invidia.
L'indirizzo? Boulevard des Batignolles, un settore che coniuga vitalità ed eleganza, a due passi dalle stazioni Villiers, Roma o Europa. Per appuntamenti professionali o serate improvvisate, ogni quartiere di Parigi è facilmente raggiungibile. E per quanto riguarda l'investimento, l'equazione è semplice. L'importo dell'affitto, al di sotto della media del settore, lascia intravedere una redditività seria. Se cercate di coniugare valore patrimoniale e tranquillità, questo immobile è un vero colpo da maestro.
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