Affitto T2 43mq con giardino privato a Rueil Malmaison a 1304€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : 20 mq
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 30.33 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre o un nido dove tutto è pensato nei minimi dettagli? Ti invito a scoprire questo splendido appartamento di 43mq ancorato nell'atmosfera raffinata di Rueil Malmaison, a due passi dalla tranquillità che emana il Castello di Malmaison. Già dall'ingresso, l'ambiente ti cattura. L'insieme respira modernità: ascensore fluido, materiali contemporanei e residenza ispirata alle ultime tendenze architettoniche. Il tutto, al riparo dal trambusto, circondato da angoli di verde accuratamente curati.
Ti propongo di proiettarti nel futuro. Il luogo principale di soggiorno si apre su un soggiorno accogliente, orchestrato attorno a una cucina aperta. L'esposizione e la disposizione danno ampio spazio alla luce. Due vetrate danno il tono: ognuna di esse ti conduce verso una vasta terrazza di 20mq baciata dal sole e un giardino privato. Immagina un aperitivo al crepuscolo, un pranzo estivo con amici o bambini, lontano dal trambusto urbano.
L'interno si struttura con efficienza:
- Un soggiorno ampio, attraversato dalla luce naturale, prolungato da una cucina sobriamente integrata
- Una camera progettata per il riposo e la discrezione
- Un bagno tutto in eleganza, funzionale e moderno
- Servizi igienici separati per una quotidianità più pratica
- Uno spazio privato per parcheggiare il tuo veicolo, al riparo da preoccupazioni
Fermiamoci un attimo. La camera si propone rassicurante, lontana dalla zona giorno. Ci si ritira come in un rifugio personale, senza rinunciare alla chiarezza offerta dalle aperture esterne. Quanto al bagno, soddisfa tutte le aspettative di un comfort di alta gamma. Nulla è stato lasciato al caso; qui, ogni scelta mira a migliorare la tua quotidianità.
All'esterno, la terrazza circondata da verde gioca la carta della serenità. Un angolo perfetto per iniziare la giornata con un caffè in mano, o per gustare una cena estiva al riparo da sguardi indiscreti. In termini di sicurezza, puoi dormire sonni tranquilli: un codice d'accesso e un videocitofono vigilano all'ingresso. L'insieme garantisce una tranquillità rara nei pressi della capitale.
In sintesi, questo bene presenta una lista di vantaggi innegabili:
- Accesso rapido al centro di Parigi grazie a mezzi di trasporto efficienti nelle vicinanze
- Atmosfera tranquilla, al limite della campagna senza lasciare la città
- Numerosi spazi verdi che offrono respiri inaspettati
- Prestazioni superiori, dal comfort generale alla sicurezza digitale
- Controllo dei costi energetici, oscillando tra 259€ e 350€ all'anno
Per concludere: questo alloggio è rivolto a coloro che cercano di coniugare l'efficienza cittadina con la dolcezza di un ambiente verde. A Rueil Malmaison, la rarità dell'offerta incontra qui l'esigenza della domanda. Una vera opportunità, da cogliere senza indugi.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale contemporaneo di 43 mq, situato in un edificio d’eccezione protetto dall’effervescenza del quartiere Château de la Malmaison, svela una ampia terrazza privata di 20 mq. Immaginate i vostri pranzi in stagione estiva o un caffè all'alba in questo spazio esterno, protetto dai disturbi. I mezzi di trasporto sono a portata di mano. Anche i parchi alberati sono vicini, per passeggiate mattutine o jogging domenicale.
Questo appartamento si rivolge sia a una coppia in cerca di un ambiente sereno sia a un investitore desideroso di una redditività locativa seria. Le finiture, sobrie e di pregio, esprimono una volontà chiara: offrire comfort e durabilità. Le spese energetiche sono contenute. Un esempio? Riscaldamento efficiente, materiali accuratamente selezionati. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Questo bene garantisce efficienza e serenità nella vita quotidiana.
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