Location T2 43m² avec jardin privatif à Rueil Malmaison à 1304€

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable : 43 m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Jardin : 20 m²
• Terrasse : Oui
• Parking : Oui
• Environnement calme : Oui
• Prix au m² : 30.33 €/m²

Vous cherchez un pied-à-terre ou un cocon où tout est pensé dans les moindres détails ? Je vous invite à découvrir ce splendide appartement de 43m² ancré dans l’atmosphère cossue de Rueil Malmaison, à deux pas de la quiétude que dégage le Château de la Malmaison. Dès l’entrée, le cadre vous happe. L’ensemble respire la modernité : ascenseur fluide, matériaux contemporains et résidence inspirée des dernières tendances architecturales. Le tout, à l’abri de l’agitation, entouré de poches de verdure soigneusement entretenues.

Je vous propose de vous projeter. Le lieu de vie principal s’ouvre sur un salon accueillant, orchestré autour d’une cuisine ouverte. L’exposition et la disposition font la part belle à la lumière. Deux baies vitrées donnent le ton : chacune vous mène vers une vaste terrasse de 20m² baignée de soleil et un jardin privatif. Imaginez un apéritif au crépuscule, un déjeuner d’été avec amis ou enfants, loin de l’agitation urbaine.

L’intérieur se structure avec efficacité :

• Un séjour ample, traversé par la lumière naturelle, prolongé d'une cuisine sobrement intégrée
• Une chambre conçue pour le repos et la discrétion
• Une salle d’eau tout en élégance, fonctionnelle et moderne
• Sanitaires séparés pour un quotidien plus pratique
• Un espace privatif pour garer votre véhicule, à l’abri des tracas

Attardons-nous un instant. La chambre se veut rassurante, à l’écart de la pièce à vivre. On s’y retire comme dans un refuge personnel, sans renoncer à la clarté offerte par les ouvertures extérieures. Quant à la salle de bains, elle coche toutes les cases d’un confort haut de gamme. Rien n’a été laissé au hasard ; ici, chaque choix vise à améliorer votre quotidien.

À l’extérieur, la terrasse ceinte de verdure joue la carte de la sérénité. Un coin parfait pour démarrer la journée café en main, ou savourer un dîner estival à l’abri des regards. Question sécurité, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles : un digicode et un visiophone veillent à l’entrée. L’ensemble garantit une tranquillité rare près de la capitale.

En synthèse, ce bien présente une liste d’atouts indéniables :

• Accès rapide au centre de Paris grâce à des transports efficaces à proximité
• Ambiance paisible, à la limite de la campagne sans quitter la ville
• Nombreux espaces verts offrant des respirations inattendues
• Prestations supérieures, du confort général à la sécurité numérique
• Maîtrise des charges d’énergie, oscillant entre 259€ et 350€ l’an

Pour conclure : ce logement s’adresse à celles et ceux qui cherchent à conjuguer l’efficacité citadine avec la douceur d’un environnement vert. À Rueil Malmaison, la rareté de l’offre rencontre ici l’exigence de la demande. Une véritable opportunité, à saisir sans détour.