**Appartamento 100 mq con giardino privato a Roma - Ottima posizione**
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 39,00 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5ᵒ
- Riscaldamento : Gas autonomo
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Affitto : 2.380,00 € spese comprese
Visita guidata
Difficile trovare un indirizzo che incarni meglio la vita parigina del Boulevard Saint-Germain. Qui, un appartamento di 39,85 mq propone un equilibrio sottile tra effervescenza e tranquillità. Situato al 5° piano di un edificio con ascensore, offre una vista vivace sulle scene della città mantenendo un'atmosfera intima, lontano dal tumulto.
Appena entrati, la zona giorno cattura l'attenzione. Il soggiorno inondato di luce invita naturalmente alla convivialità. Immaginate una cena improvvisata tra amici, o una mattinata tranquilla davanti a grandi finestre aperte su Parigi. La sala da pranzo è stata progettata per accogliere senza mai ingombrare; la cucina, aperta e recentemente ridisegnata, richiama a trascorrere momenti piacevoli attorno a un piatto cucinato o a un caffè del mattino.
È raro imbattersi in superfici così ottimizzate. La camera da letto, confortevole, è dotata di generosi armadi integrati; qui, ogni cosa trova il suo posto, nulla straborda. Una configurazione preziosa per adattare lo spazio ai vostri rituali o desideri, senza sacrificare il raffinement.
- Riscaldamento e produzione di acqua calda indipendenti a gas
- Entrata immediata
- Accesso immediato alle linee della metropolitana e degli autobus
- Quartiere ricercato per beneficiare dei migliori indirizzi di moda o gastronomia
- Pace interiore garantita, nel cuore di un settore vivace
Per quanto riguarda il bagno, ogni dettaglio conta: finiture curate, materiali robusti e scelte estetiche. Un luogo singolare dove ritrovarsi la sera, lontano da sguardi indiscreti. Questo appartamento non ha nulla di impersonale; la disposizione porta il segno di una visione attenta al vostro benessere, nei minimi dettagli.
All'esterno, Parigi vi tende le braccia. A due passi, i lungofiumi della Senna, librerie intime, brasserie d'epoca o i sapori audaci della cucina contemporanea. Vivere qui non significa solo occupare uno spazio, ma vivere un'esperienza. Si sfrutta un certo arte di vivere, semplicemente.
In sintesi, questa proprietà figura tra quelle opportunità che non si presentano due volte. La sua configurazione intelligente, il suo contesto straordinario e il suo vero potenziale ne fanno un investimento pertinente. Più che una seconda casa: un luogo da chiamare proprio, perfettamente pronto ad accogliere il vostro quotidiano in questo quartiere d'eccezione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del ricercatissimo Boulevard Saint-Germain, questo immobile di 39,85 mq situato al quinto piano con ascensore si impone per il suo orizzonte aperto e la sua illuminazione naturale generosa, favorita da una doppia esposizione. Qui, tutto è pronto: l'appartamento si presenta completamente arredato, pronto ad accogliere il primo occupante o affittuario, senza ritardi. Cerchi un esempio di rendimento chiaro? Un affitto mensile di 2.380 € spese incluse garantisce una redditività solida, un argomento di grande importanza per ogni investitore avveduto.
Situato in un quartiere dal fascino indiscutibile, questo alloggio si trova a due passi dai mezzi di trasporto e da tutte le comodità essenziali. Parigi 6 rimane un simbolo di prestigio e stabilità patrimoniale. Cogliere questa opportunità significa unire redditività immediata e un'indirizzo eccezionale, un'associazione rara nel mercato parigino.
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