Caractéristiques clés

Type : Appartement
Surface habitable : 39.00 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Étage : 5ᵉ
Chauffage : Gaz individuel
Ascenseur : Oui
Interphone : Oui
Loyer : 2 380.00 € charges comprises

Visite guidée

Difficile de trouver une adresse qui incarne mieux la vie parisienne que le Boulevard Saint-Germain. Ici, un appartement de 39,85 m² propose un équilibre subtil entre effervescence et tranquillité. Perché au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une vue vivante sur les scènes de la ville tout en ménageant une atmosphère feutrée, loin du tumulte.

Dès l’entrée, la pièce principale retient l’attention. Le séjour baigné de lumière invite naturellement à la convivialité. Imaginez un dîner improvisé entre amis, ou une matinée au calme devant de grandes fenêtres ouvertes sur Paris. La salle à manger a été pensée pour accueillir sans jamais encombrer ; la cuisine, ouverte et redessinée récemment, appelle à passer de bons moments autour d’un plat mijoté ou d’un café matinal.

On tombe rarement sur des surfaces aussi optimisées. La chambre, confortable, comprend de généreux placards intégrés ; ici, tout trouve sa place, rien ne déborde. Une configuration précieuse pour adapter l’espace à vos rituels ou vos envies, sans sacrifier le raffinement.

Chauffage et production d’eau chaude indépendants au gaz
Entrée possible sans délai
Accès immédiat aux lignes de métro et bus
Cadre recherché pour s’offrir les meilleures adresses mode ou cuisine
Paix intérieure garantie, au cœur d’un secteur vibrant

Côté salle de bains, chaque détail compte : finition soignée, matériaux robustes et choix esthétique. Un lieu singulier où se retrouver le soir, loin des regards. Cet appartement n’a rien du logement impersonnel ; l’agencement porte la marque d’une vision soucieuse de votre bien-être, jusque dans les détails.

À l’extérieur, Paris vous tend les bras. À deux pas, les quais de Seine, des librairies intimistes, des brasseries à l’ancienne ou les saveurs audacieuses de la cuisine contemporaine. Habiter ici, ce n’est pas seulement occuper un espace, c’est vivre une expérience. On profite d’un certain art de vivre, tout simplement.

Pour résumer, ce bien figure parmi ces opportunités qui ne se présentent pas deux fois. Sa configuration intelligente, son cadre remarquable et son vrai potentiel en font un investissement pertinent. Plus qu’un pied-à-terre : un chez-vous, parfaitement prêt à accueillir votre quotidien dans ce quartier d’exception.

intérieur & extérieur

Ascenseur

Digicode

Interphone

consomation énergétique

émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Emplacement du bien

PARIS 6 75006

L’avis de l’agent

Au cœur du très recherché Boulevard Saint-Germain, ce bien de 39,85 m² perché au cinquième niveau avec ascenseur s’impose par son horizon dégagé et son éclairage naturel généreux, favorisé par une double orientation. Ici, tout est prêt : l’appartement s’offre entièrement aménagé, prêt à accueillir premier occupant ou locataire, sans délai. Vous cherchez un exemple de rendement clair ? Un loyer mensuel de 2 380 € charges comprises assure une rentabilité solide, argument d’importance pour tout investisseur averti.

Implanté dans un quartier au cachet indéniable, ce logement se trouve à deux pas des transports et de toutes les commodités essentielles. Paris 6 demeure un symbole de prestige et de stabilité patrimoniale. Saisir cette opportunité, c’est joindre rentabilité immédiate et adresse d’exception, une association rare sur le marché parisien.

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