Appartamento T4 luminoso di 80 mq con terrazza a Châtillon a 1765 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 80 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 5/5
- Ascensore : Sì
- Cantina : Inclusa
- Terrazza : Privativa
- Posizione : Vicino ai mezzi pubblici
- DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento? Qui, l'eccezione si sposa con la semplicità di una quotidianità senza sforzo. Apriamo insieme la porta di questo luogo unico di 80 mq nel cuore di Châtillon, punto di incontro tra eleganza, comfort e luce naturale.
Abbondanza di luce, esposizione sud piena, volume generoso: lo spazio si apre immediatamente a te, avvolto da un calore solare costante dalla mattina alla sera. Con un solo sguardo, la scena è allestita. Impossibile rimanere indifferenti.
All'interno, tutto traduce l'intelligenza del design. Ad esempio, ogni zona giorno ha la sua identità senza compromettere la convivialità complessiva. Si avverte un equilibrio raro tra funzionalità e atmosfera rilassante. L'ideale per una famiglia, una coppia attiva, o semplicemente per chi ama il proprio spazio.
- Grande soggiorno piacevole e armoniosamente arredato
- Due camere intime, vere oasi di tranquillità
- Cucina ottimizzata, moderna e attrezzata
- Bagno elegante dotato di vasca
- Toilette separate, dettaglio di comfort troppo spesso trascurato
Il soggiorno, cuore pulsante dell'appartamento, si presta sia per momenti di condivisione che per serate solitarie. Si pensa subito a cene animate, o a una pausa lettura con lo sguardo rivolto verso l'esterno. Le ampie aperture lasciano filtrare una luce rasserenante per tutta la giornata.
Poi, si passa alle due camere. Ognuna di esse invita alla disconnessione. Spazi di archiviazione ripensati, tre grandi armadi per alleggerire la quotidianità. Sta a te modellare questi spazi secondo le tue esigenze: ufficio per il lavoro a distanza o suite per sognare in grande.
Ciliegina sulla torta? Una terrazza privata. Immagina le tue mattine con caffè o serate tra amici all'aria aperta, riparati da ogni sguardo. E per gli amanti dei panorami: un rooftop condiviso svela il meglio di Parigi. Un privilegio che cambia tutto.
Questo bene segna anche la casella dei servizi curati, imprescindibili per chi desidera investire o vivere comodamente:
- Ascensore per ogni piano
- Ingressi sicuri, tranquillità mentale
- Cantina adiacente inclusa
- Trasporti a pochi passi
- Tutti i comfort a accesso immediato
Il quartiere non ha lasciato nulla al caso. Che si tratti del Tram T3, di un bus discreto, di una passeggiata improvvisata… tutti i percorsi portano alla capitale in un battito di ciglia. Genitori, professionisti: le scuole e i servizi essenziali sono vicini e rassicuranti.
In sintesi, questo appartamento si distingue per la sua rarità sul mercato di Châtillon. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire se cerchi il giusto compromesso tra intimità, dinamismo urbano e valori sicuri. Da scoprire senza indugi, perché alcuni luoghi non aspettano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un appartamento che coniuga spazio, comfort e rarità? Questo appartamento T4 di 80 mq, esposto a sud, si impone senza mezzi termini. La luce attraversa ogni stanza, dall'alba al crepuscolo. L'ottimizzazione dei volumi fa davvero la differenza quotidianamente, soprattutto per una famiglia attiva che desidera evitare la sensazione di chiusura.
Immaginatevi sulla vostra terrazza privata, al mattino o la sera, nel silenzio. Oppure sul rooftop, godendo di una vista panoramica su Parigi, impressionante e rara. È un privilegio, riservato a pochi fortunati.
L'indirizzo semplifica la vita: a due passi dai mezzi di trasporto, gli spostamenti diventano un gioco da ragazzi. I negozi, invece, sono a portata di mano. In materia di affitto, il posizionamento assicura una forte domanda e un rendimento che non si indebolisce. Un investimento sia sicuro che valorizzante in un contesto dove ogni elemento conta.
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