Location T2 31 m² meublé récemment rénové à NICE 663 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Rénové
- Ameublement : Entièrement meublé
- Volets roulants : Électriques
- Énergie : Énergétiquement efficace
- Environnement : Calme
Visite guidée
Imaginez-vous dans un appartement à deux pas de l’animation du centre de NICE. Un vrai cocon de tranquillité de 31 m² niché rue Paul Déroulède. L’adresse coche toutes les cases pour qui cherche à s’offrir une parenthèse de calme tout en gardant la ville à portée de main.
Laissez-moi vous guider à travers l’espace. La pièce à vivre, baignée de lumière, a été pensée pour recevoir sans superflu. Un salon cosy, fauteuil profond et table élégante : tout appelle à la convivialité — un verre entre amis, une soirée avec un livre. Les volets roulants électriques sur chaque baie invitent à moduler ambiance, discrétion et clarté, selon l’humeur ou le moment.
A l’écart des regards, la chambre offre ce que l’on attend d’un refuge. Reposante, silencieuse. Elle s’accompagne, dans le prolongement, d’une salle d’eau où modernité rime avec efficacité. Douche douche à l’italienne, vasque minimaliste, WC discrets : on va droit à l’essentiel, mais toujours avec soin.
Côté cuisine, pas de perte de place ni d’équipement ostentatoire. Les plaques, le micro-ondes, un évier malin, tout est prêt pour des repas improvisés. Vous trouverez aussi un frigo intégré et une machine à laver, histoire de simplifier franchement le quotidien.
Besoin de plus d’espace pour les effets personnels ou les provisions volumineuses ? Un grand cellier, pensé pour tout accueillir sans jamais encombrer la vue.
Chacun de ces atouts donne une vraie valeur ajoutée à l’appartement :
- Un calme presque surprenant, au cœur du quartier
- Des finitions de belle facture, issues d’une rénovation récente
- Deux orientations pour une lumière qui traverse la journée
- À deux pas du centre commercial NICE Étoile et des boutiques de quartier
- Un format parfaitement adapté pour qui aime la simplicité fonctionnelle, que ce soit en solo ou à deux
Vivre ici, c’est choisir la douceur urbaine sans le tumulte. On profite de chaque détail pensé pour le bien-être, des rythmes de la ville et de la sérénité privée. Découvrez ce bien rare, conçu pour ceux qui exigent le confort sans jamais renoncer à la praticité.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une opportunité qui coche toutes les cases pour une acquisition efficace en cœur de ville. Imaginez un appartement de 31 m², refait à neuf, niché rue Paul Déroulède. Ici, l’effervescence urbaine reste à votre porte, sans jamais troubler la quiétude intérieure. Face à Nice Etoile, vous bénéficiez d’une adresse privilégiée et, surtout, d’un accès immédiat à la vie commerçante du centre.
La pièce principale, large et accueillante, se combine ingénieusement avec une cuisine sobre et pratique. On pense à ces moments, simples ou partagés, facilités par l’ouverture des espaces. Côté nuit, la chambre dispose de sa propre salle d’eau : discrétion, confort, efficacité. Rien n’a été laissé au hasard.
Pour celles et ceux qui cherchent à faire fructifier leur patrimoine, le rendement locatif attendu — 663 € chaque mois — offre une perspective solide. Le marché niçois demeure résilient, la demande locative y reste soutenue. Ici, chaque détail compte, chaque mètre carré est valorisé. C’est bien plus qu’un simple investissement ; c’est un placement réfléchi dans une zone où la valeur ne faiblit pas.
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