Affitto T2 35 mq arredato Parigi 18 Goutte d'Or 1240€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Età : 2
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo : 1240€ spese incluse
- Prezzo al mq : 35.43€/mq
- Arredamento : Arredato
- Esposizione : Nord
Visita guidata
Esplora questo mq 35 sapientemente arredato nel cuore di Parigi 18, in questo quartiere vibrante soprannominato Goutte d'Or. Un'area in cui la vita non si ferma mai, che mescola l’energia delle botteghe di quartiere, dei piccoli bistrò e dei ristoranti cosmopoliti. Qui, l’atmosfera ha il profumo del vero Parigi, tra vivacità e convivialità.
Appena varcato il sog threshold, l’atmosfera invita al relax. La disposizione è pensata per la vita urbana. Il soggiorno, ricco di luce naturale, diventa rifugio e spazio per riunire i propri cari attorno a momenti piacevoli. Ho conosciuto contesti che cercavano esattamente questo tipo di spazio: un living che si modula secondo il ritmo delle giornate, sempre pronto ad accogliere l'imprevisto.
- Indirizzo strategico, a pochi passi dalle principali attrazioni locali
- La Basilica del Sacro Cuore è a soli dieci minuti a piedi – per il piacere di una passeggiata o la sorpresa di un tramonto
- Attrezzature all'avanguardia, tra cui una cucina pronta all'uso
- Camera da letto accogliente, dotata di un letto matrimoniale, per notti riposanti
- Spazio pranzo accogliente fino a quattro commensali – ideale per chi ama ricevere, anche a Parigi
Un passaggio per la cucina è d'obbligo: piani a induzione per cuochi di fretta o ispirati, frigorifero spazioso. Ogni attrezzatura è mirata all'efficienza, fino alla lavatrice integrata, che semplifica la vita quotidiana. A titolo di esempio, molti investitori attribuiscono grande importanza a questi dettagli che, in affitto, fanno la differenza.
Il angolo notte, riparato dal trambusto, incarna la serenità dopo una giornata animata. In aggiunta, il divano letto trasforma lo spazio per ospitare famiglia o amici in visita. Una flessibilità rara in questo settore.
- A pochi passi dalle metro La Chapelle, Gare du Nord e Château Rouge – un vero vantaggio per chi si sposta frequentemente
- Tranquillità preservata nonostante l’animazione del quartiere
- Mobili eleganti, selezionati con rigore e attenzione ai dettagli
- Mistura di influenze culturali, un vero bagno di diversità per cambiare prospettiva su Parigi
- Connessione internet ad alta velocità inclusa – la piccola cosa che fa risparmiare tempo ed evita grattacapi
Scendi in strada, ed è un intero mondo a portata di mano. Passeggia tra mercati tipici e piccole piazze ombreggiate. Questa parte di Parigi mescola autenticità e rinnovamento; ogni passeggiata riserva una scoperta, un incontro o un indirizzo segreto.
Questo immobile singolare combina il comfort di oggi con il fascino dell’antico. L’occasione, rara, di stabilirsi senza compromessi in una capitale che non smette di affascinare. Cogli questa possibilità unica di vivere Parigi come pochi possono sperimentare – con la certezza di aver fatto una scelta patrimoniale saggia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 35 mq si trova nel cuore della Goutte d’Or. Un quartiere parigino vivace e variegato, dove tradizione e autenticità si mescolano a nuove attività e istituzioni. Basta dieci minuti a piedi per raggiungere la Basilica del Sacro Cuore. Difficile trovare un luogo più vivace. Ad ogni angolo di strada, si incontrano artigiani, insegne eclettiche e il gusto del Parigi popolare.
La soluzione abitative sfrutta ogni metro quadro con intelligenza. Pensata per la vita urbana: zona living modulabile, cucina attrezzata per cucinare o semplicemente riscaldare un pasto al rientro dall’ufficio, divano-letto richiudibile che libera spazio di giorno. Niente di ostentato, ma una vera efficienza, comfort quotidiano. Ho visto più di un investitore sorpreso dal potenziale reale di questo tipo di appartamento, proprio perché il superfluo è stato eliminato.
Il canone mensile, 1240 € spese incluse, è congruo per questa posizione parigina, soprattutto considerando la qualità degli arredi e la domanda di affitti. In concreto, questo immobile spunta tutte le caselle per un giovane professionista, una coppia di lavoratori, o addirittura un medico in mobilità a Parigi. Una bella occasione per mettere piede nella capitale, senza sacrificare né comfort né convivialità.
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