Location T2 35m² meublé Paris 18 Goutte d'Or 1240€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix : 1240€ charges comprises
- Prix au m² : 35.43€/m²
- Ameublement : Meublé
- Exposition : Nord
Visite guidée
Explorez ce 35m² ingénieusement aménagé au cœur de Paris 18, dans ce secteur vibrant qu’on surnomme la Goutte d'Or. Un quartier où la vie ne s’arrête jamais, brassant l’énergie des boutiques de quartier, des petits bistrots et de restaurants cosmopolites. Ici, l’atmosphère a le parfum du vrai Paris, entre effervescence et convivialité.
Dès le seuil franchi, l’ambiance invite à l’aisance. L’agencement est pensé pour la vie urbaine. Le salon, généreux en lumière naturelle, devient à la fois refuge et espace pour rassembler ses proches autour de bons moments. J’ai connu des cadres qui cherchaient exactement ce type d’espace : une pièce à vivre qui se module selon le tempo des journées, toujours prêt à accueillir les imprévus.
- Adresse stratégique, à quelques pas des adresses locales incontournables
- La Basilique du Sacré-Cœur n’est qu’à dix minutes à pied – pour le plaisir d’une balade ou la surprise d’un coucher de soleil
- Equipements dernier cri, dont une cuisine prêt-à-utiliser
- Espace nuit douillet, équipé d’un grand lit, pour des nuits réparatrices
- Espace repas accueillant jusqu’à quatre convives – idéal pour ceux qui aiment recevoir, même dans Paris
Un détour par la cuisine s’impose : plaques à induction pour des cuisiniers pressés ou inspirés, réfrigérateur spacieux. Chaque équipement vise l’efficacité, jusqu’à la machine à laver intégrée, qui simplifie le quotidien. À titre d’exemple, nombre d’investisseurs attachent une grande importance à ces détails qui, en location, font toute la différence.
Le coin nuit, abrité de l’agitation, incarne la sérénité après une journée animée. En prime, le canapé convertible transforme l’espace pour héberger famille ou amis de passage. Une souplesse rare dans ce secteur.
- À deux pas des métros La Chapelle, Gare du Nord et Château Rouge – un vrai atout pour ceux qui circulent souvent
- Tranquillité préservée malgré l’animation du quartier
- Mobilier élégant, sélectionné avec rigueur et sens du détail
- Mélange d’influences culturelles, un vrai bain de diversité pour changer de perspective sur Paris
- Connexion internet haut débit incluse – la petite chose qui fait gagner du temps et qui évite des tracas
Descendez dans la rue, et c’est tout un monde à portée de main. Baladez-vous entre marchés typiques et petites places ombragées. Cette partie de Paris mêle authenticité et renouveau ; chaque promenade réserve une découverte, une rencontre ou une adresse secrète.
Ce bien singulier conjugue le confort d’aujourd’hui et le charme de l’ancien. L’occasion, rare, de s’installer sans compromis dans une capitale qui ne cesse de séduire. Saisissez cette possibilité unique de vivre Paris comme peu peuvent l’expérimenter – avec la certitude d’avoir fait un choix patrimonial avisé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces de 35 m² prend place au cœur de la Goutte d’Or. Quartier parisien animé, métissé, où tradition et authenticité côtoient nouvelles adresses et institutions. Il suffit de dix minutes à pied pour rejoindre la Basilique du Sacré-Cœur. Difficile de trouver plus vivant. À chaque coin de rue, on croise des artisans, des enseignes éclectiques, et le goût du Paris populaire.
Le logement exploite chaque mètre carré avec intelligence. Pensé pour la vie urbaine : pièce à vivre modulable, cuisine aménagée pour cuisiner ou simplement réchauffer un repas en sortant du bureau, canapé-lit escamotable qui libère de l’espace le jour. Rien d’ostentatoire, mais une vraie efficacité, du confort au quotidien. J’ai vu plus d’un investisseur surpris par le potentiel réel de ce type d’appartement, justement parce que le superflu a été évacué.
Le loyer mensuel, 1240 € charges incluses, reste cohérent pour cette adresse parisienne, surtout eu égard à la qualité d’aménagement et à la demande locative. Concrètement, ce bien coche toutes les cases pour un jeune actif, un couple de professionnels, voire un médecin en mobilité sur Paris. Une belle occasion de prendre pied dans la capitale, sans sacrifier ni confort ni convivialité.
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